Haus zum Verkauf €435.585
Ramsteiner Straße 39, 67686 Rheinland-Pfalz - Mackenbach

Schlagwörter: Bezugsfertig, Effizienzhaus, Einfamilienhaus, Garten, Traumhaus

Hier werden Träume wahr. Ihr modernes Einfamilienhaus zum Wohlfühlen.

Lagebeschreibung:
Das kleine Neubaugebiet am Rande von Mackenbach befindet sich zum momentanen Zeitpunkt noch in Erschließung und voraussichtlich ab Herbst 2019 zur Bebauung erschlossen sein.
Mackenbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Weilerbach. Mackenbach liegt Zentral mit einer guten Autobahnanbindung und in etwa 10 Minuten ist Kaiserslautern mit dem Auto gut zu erreichen.
Mackenbach verfügt über einen eigene Kindertagesstätte sowie über eine Grundschule. Die weiterführenden Schulen liegen in den benachbarten Ortschaften und sind über die guten Schulbausverbindungen für die Kinder gut zu erreichen.
Ein reges Freizeitangebot ist über eine Vielzahl von Vereinen des Ortes gesichert. Die ärztliche Versorgung werden von Zahnarzt, ärtzliches Versorgungszentrum, Physiotherapeutie und Heilpraktiker vor Ort abgedeckt.

Objektbeschreibung:
Das repräsentative Designhaus verbindet ein modernes Wohnkonzept mit Wohlfühlgarantie in Ihrem neuem Zuhause.
Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss läd zum gemeinsamen beisamensein mit Freunden und Familie bei einem Gläschen Wein ein. Die angrenzende Küche bietet Ihnen viel Platz für leckere Kocherlebnisse.
Angrenzend zum Wohn-, Essbereich befindet sich ein geräumiges Arbeitszimmer, dass mit der eingeplanten Terassentür die Möglichkeit schaft, direkt in den Garten zu gelangen und somit ein tolles Arbeitsklima herbeiruft.
In Ihrem Eingangsbereich empfängt Sie eine großzügige Diele mit 12m² inkl. Garderobennische und ein Gäste-WC sowie ein Technikraum.
Viel Platz bietet Ihnen im Dachgeschoss das Hauptbad mit 14m² für ein Wellnessfeeling in Ihren eigenen vier Wänden.
Mit dem hier angebotenem Walmdach bieten die zwei Vollgeschosse in den Schlafzimmern eine maximale Raumhöhe.

Ausstattung:
Bereits im Kaufpreis enthalten:
-Baugrundstück
-projektiertes Haus "zur Ausstattung fertig", gerne bieten wir es Ihnen auch bezugsfertig an!
-innovative Effizienzhaus 40 Außenwand
-innovative Effizienzhaus 40 Thermo- Energiesparfenster mit 3 Scheiben Isolierverglasung für energiebewusstes Wohnen
-Außenfensterbänke, in verschieden Farben wählbar
-hochwertige Dacheindeckung, mit 30 Jahren Herstellergarantie
-Moderne Vollholzhaustür mit 5-Punkt-Verriegelung
-Modernste, effiziente und innovative Heizungstechnik mit unserer Wohlfühlklimaheizung inkl. Kühlfunktion und integriertem Pollenfilter, bestens geeignet für Familien mit Kindern und Allergikern.

Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne zuverlässig und persönlich auf dem Weg zu Ihrem eigenen Bien-Zenker Traumhaus.

Daten:
Kaufpreis: 435.585,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 165m²
Grundstücksfläche: ca. 660m²

Qualität der Ausstattung: Gehoben

Anbieter-Objekt-ID: 12160-KW19/5-KL/Mackenbach-F163-WD