Haus zum Verkauf €117.000
Simmerner Straße 6, 55469 Rheinland-Pfalz - Horn

Ausstattung: Badewanne, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Einliegerwohnung

Zwangsversteigerung Einfamilienhaus und Gartenland

Lagebeschreibung:
Die Versteigerungsobjekte befinden sich in Horn (ca. 350 Einwohner) im Ortskern.

Das Gesamtgrundstück weist eine leicht hängige Topografie sowie eine unregelmäßige Form auf. Bei der Straße handelt es sich um eine klassifizierte, voll ausgebaute Kreisstraße mit mäßigem Verkehr. Die Umgebung besteht aus gemischter Bebauung in offener Bauweise.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2019

Objektbeschreibung:
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VERSTEIGERUNGSDATEN / TERMINSBESTIMMUNG:
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Aktenzeichen: 36 K 40/18

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 26.06.2019 um 09:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Bad Kreuznach, John-F.-Kennedy-Straße 17, 55543 Bad Kreuznach, Raum 2, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:Lfd. Nr. 1 - Verkehrswert: 113.000,00 €
Lfd. Nr. 2 - Verkehrswert: 4.000,00 €

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OBJEKTBESCHREIBUNG:
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Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Nebengebäude (Flst. 13/1) sowie ein unbebautes Grundstück/Garten (Flst. 14/1).
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Bei dem zweigeschossigen Wohnhaus handelt es sich um ein ehemaliges Ökonomiegebäude (Scheune mit Stall) in Massivbauweise, das ca. 1972/73 zu Wohnzwecken umgebaut wurde. Ca. 1974 erfolgte ein teilweiser Ausbau des DG als Einliegerwohnung. Gemäß den Bauplänen teilen sich die Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 185,10 m² auf wie folgt:

UG: Hobbyraum, Vorratsraum, Bastelraum, integrierte Garage.
OG: Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Kinderzimmer, Elternzimmer, Bad, WC.
DG: Einliegerwohnung = Wohn-Esszimmer, Elternzimmer, Küche, Bad, Abstellraum (Wfl. ca. 67,93 m²); Speicher.

Außer den Umbauten sind keine weiteren Modernisierungsmaßnahmen bekannt. Soweit von außen beurteilt werden kann, ist von einem mittleren Instandsetzungs- und Modernisierungstau auszugehen. Bei den Nebengebäuden handelt es sich um eine separate Garage sowie einen Schuppen.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

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Ausstattung:
Dachform: Sattel- oder Giebeldach.

Gemäß Baubeschreibung:

Heizung: elektr. Nachtspeicherheizung
Fenster: Fenster aus Holz und Kunststoff mit Doppelverglasung; Fensterläden aus Kunststoff.
Sanitäre Installation: eingebaute Wanne, WC, Waschbecken.

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Sonstiges:
 

WICHTIGE INFOS:

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des obengenannten Aktenzeichens bzw. unter allen Objekten des Amtsgerichts.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte  an den Gläubiger / -Vertreter (sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde):

Gläubiger / -Vertreter:

4) Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d .R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen. 1. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. 2. Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellten Ver­rechnungsscheck, eine Bankbürgschaft oder die Über­weisung der Sicherheit auf das Konto der Gerichtskasse ca. eine Woche VOR der Versteigerung. Eine Besichti­gung ist nur im Einvernehmen mit dem Eigentümer, Mieter oder Pächter möglich

5) a) Bei dem hier genannten Kaufpreis handelt es sich um den gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, der bei der Versteigerung unter- oder überschritten werden kann. b) Falls der Wert eines finanziellen Betrags oder die Flächenangabe 0,5 beträgt bzw. die Zimmeranzahl mit 0,5 oder 999 angegeben ist, so hat dies technische Gründe der Datenübertragung und lässt sich leider nicht vermeiden. Wir bitten dies zu entschuldigen. 

6) Alle Angaben ohne Gewähr.

Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 36 K 40/18.

Sonstige Angaben:
Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.

Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.

Daten:
Kaufpreis: 117.000,00 €
Zimmer: 999
Wohnfläche: ca. 185,10m²
Grundstücksfläche: ca. 766m²
Verfügbar ab: eigen genutzt

Anbieter-Objekt-ID: 287873