5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €497.000
Wohnungstyp: Sonstige
Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Keller, Aktuell vermietet
Altstadtflair am Fuße des Michelsberg
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Bamberg. In der unmittelbaren Umgebung erreichen Sie die Einkaufsmeile mit allen Geschäften, die den täglichen Bedarf decken, sowie verschiedene Schulen, Ärzte aller Fachrichtungen und ein gutes Gastronomieangebot. Vor der Haustür lädt die Regnitz zu Spaziergängen und vielerlei Freizeitaktivitäten ein. Eine klassische Wohnlage für niveauvolles, urbanes Wohnen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist aufgrund der fußläufig zu erreichenden Buslinie sehr gut. Der Bahnhof liegt wenige Gehminuten entfernt.
Objektbeschreibung:
Diese wunderschöne ca. 122 m² große Wohnung, eines 5- Parteien-Wohnhauses, besticht durch Ihre Helligkeit und Weitläufigkeit sowie der herrliche Weitblick vom Erker des Wohn-Essbereiches aus, zum Kloster Michelsberg. Vom Flur aus haben Sie Zugang zu vier weiteren Räumen, die unterschiedlich nutzbar sind. Alle Räume verfügen über eine angenehme Größe, mit einer wohltuenden Raumhöhe, und stilvollen geschwungenen Türstöcken. Komplettiert wird dieses Angebot durch eine möblierte Küche mit direktem Zugang zum neu sanierten und gemütlichen Balkon und das zeitlose Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Altbaus aus dem 19. Jahrhundert, ohne Aufzug. Zurzeit ist das Objekt vermietet.
Sonstiges:
Energieangaben
Immobilie unter Denkmalschutz
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Jakob Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Käuferprovision: 3,57 %
Daten:
Kaufpreis: 497.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 122m²
Baujahr: 1901
Objektzustand: neuwertig
Vermietet: ja
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: I-00SAYP-W-02FO05
