3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €110.000 61 m²
Zwickauer Straße 112, 01187 Dresden, Plauen

Zum Verkauf steht eine gemütliche 3 Zimmerwohnung im beliebten Stadteil von Dresden-Plauen, zentral und doch recht ruhig gelegen. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 6 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoß (ein sehr attraktives Architekturbüro). Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoß und ist seit 01.10.2016 mit einer Kaltmiete von 400 Euro vermietet. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum auf halber Treppe im Hausflur und ein Keller. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Mietern zur Verfügung: ein Garten mit Wäscheplatz und zwei Münzwaschautomaten im Keller. Die Mieter wissen vor allem die zentrale, sehr gute Lage und Nähe zur Uni zu schätzen.

Plauen ist ein Stadtteil im Südwesten Dresdens und Namensgeber des gleichnamigen Dresdner Ortsamtsbereiches, welcher auch andere Stadtteile umfasst. Plauen grenzt an die Stadtteile Löbtau, Dölzschen, Coschütz, Kleinpestitz, Räcknitz und Südvorstadt. Dresden-Plauen ist durch die Dresdner Verkehrsbetriebe mit den Buslinien 82 und 89, welche unter anderem am alten Ortskern halten, erreichbar. Die Straßenbahnlinie 3 fährt vom Zentrum kommend über die Münchner Straße nach Coschütz. Der S-Bahnhof Dresden-Plauen bietet mit der Linie S3 Fahrtmöglichkeiten zum Hauptbahnhof und nach Tharandt. Die nächstgelegene Anschlussstelle der Autobahn ist Dresden-Südvorstadt auf der A17, erreichbar über die Bergstraße (B170). Plauen verfügt über das traditionsreiche Gymnasium Dresden-Plauen, welches im 19. Jahrhundert auch für die Orte im südlichen Umland Dresdens zuständig war. In unmittelbarer Nähe des Gymnasiums ist auch eine Grundschule sowie ein Kindergarten. Auf der Nöthnitzer Straße befindet sich die 55. Mittelschule (ehem. 55. OS Heinz Steyer). Im ehem. Bahnhofsgebäude befindet sich ein Kinder- und Jugendzentrum. Kirchen Die architektonisch interessante Auferstehungskirche befindet sich in der Nähe des Rathauses. Sie gehört zur Evangelisch-Lutherischen Landeskirche Sachsens. Ausflugsziele Oberhalb des Plauenschen Grundes befindet sich der Bienertpark mit dem Naturdenkmal Hohen Stein mit einem Aussichtsturm. In südöstlicher Richtung ist in wenigen Minuten über den Autobahnzubringer zur A17 Schloss Nöthnitz, als kulturhistorisches Highlight vor den Toren von Dresden, zu erreichen.

BODENBELAG: Dielen BAD: Innenliegendes Bad (kein Fenster), Bad mit Wanne KÜCHE: separate Küche WASCHEN: Anschluss in Küche, Münzwaschen, Trocknen im Hof, Trockenraum (Boden) WEITERES: Gartenmitbenutzung, Innenhof mit Grünflächen, Zentralheizung (Gas), Abstell: Keller, Mieteinnahmen/Jahr IST: 4800.00, Mieteinnahmen/Jahr SOLL: 4800.00 Die Mieter zahlen eine Kaltmiete in Höhe von 400 Euro zuzüglich 184 Euro Betriebskosten Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Irrtum wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten. Für Fragen oder eine Besichtigung des Objektes stehen Ihnen gerne unsere Mitarbeiter (Telefon-Nummern im Kopfbogen) zur Verfügung.