Haus zum Verkauf €470.000 139 m²
12623 Berlin / Mahlsdorf-Süd

Auf dem hier angebotenen ca. 952 m² großen Grundstück befinden sich die zwei sehr gepflegten solitären Häuser. Das vordere Einfamilienhaus mit hellen und drei Meter hohen Räumen hat ca. 75 m² Wohnfläche. Die geräumigen Grundrisse bieten Platz für ein Wohnzimmer mit Kamin und zwei Schlafzimmer, sowie Küche und Bad mit Dusche. Dieses Haus ist unterkellert. Am Ende des repräsentativen Gartens steht ein weiteres Haus und bietet viel Nutzfläche mit ca. 64 m² Wohnfläche, bestehend aus einem Wohnzimmer und zwei Schlafräumen, sowie Küche und Bad. Das liebevoll gestaltete Gartengrundstück hat eine Garage und ein zusätzliches Nebengelass in massiver Bauweise.

- Ruhige Lage innerhalb der Straße - Idyllischer Gartenausblick - moderne Fenster, - mineralisch gedämmte Fassade in 2011 - Dacheindeckung 2010 - Umfangreiche Sanierung in 1992

Mahlsdorf – am östlichen Stadtrand gelegen- ist eine von Familien mit Kindern sehr geschätzte Wohnlage. Das zeigt sich am Angebot von 5 Grundschulen und 6 Kitas. Weiterführende Schulen befinden sich in Biesdorf oder Hellersdorf. Die Freunde besucht man zu Fuß, mit dem Fahrrad oder der Straßenbahn. Sofern man nicht im eigenen Garten herumtobt, bieten sich der Berliner Balkon und das Landschaftsschutzgebiet Kaulsdorfer Seen zu Treffpunkten, zum Baden und für sportliche Betätigung an. Seine überregionale Bekanntheit verdankt Mahlsdorf dem von Lothar von Bergfelde, bekannt als Charlotte von Mahlsdorf, aufgebauten Gründerzeitmuseum. Es beherbergt Europas größte zusammenhängende Sammlung von Gegenständen der Gründerzeit. Zudem wird es für kulturelle Veranstaltungen und als Standesamt genutzt. Die Möglichkeiten zum Einkauf von Dingen des täglichen Bedarfs sind vielfältig. Ganz in der Nähe befindet sich ein Supermarkt. Donnerstags wir ein kleiner Wochenmakrt abgehalten. Auch Cafés, Restaurants, Sportstudios und Ärzte sind in Mahlsdorf angesiedelt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Nur 5 Minuten Fußweg sind es bis zur Straßenbahnhaltestelle. Die Bahn verkehrt im 10-Minutentakt zum S-Bahnhof Köpenick und im 20-Minuten-Takt zum S-Bahmhof Mahlsdorf. Bis zur östlichen City fährt man ca. 25 Minuten. Ohne Umsteigen kann man über den Hauptbahnhof und die City-West bis nach Spandau fahren. Darüber hinaus verkehren verschiedene Buslinien mit Anschluss an die U-Bahn.

WIR SIND IHR PARTNER RUND UM DIE IMMOBILIE. WAS IST IHRE IMMOBILIE WERT? Wir bieten Eigentümern eine fachkundige und individuelle Beratung und Bewertung ihrer Immobilien in Berlin, Potsdam und Umland – professionell, unverbindlich, kostenfrei. Sprechen Sie uns an. IMMOBILIENVERKAUF Wir vermitteln mit fundierter Marktwerteinschätzung und verkäuferischem Sachverstand Wohn- und Geschäftsimmobilien, Häuser, Grundstücke und Eigentumswohnungen. Für Ihr persönliches Informationsgespräch erreichen Sie uns unter 030 – 270 17 68 88. Mit Ihrer Anfrage werden Ihre Kontaktdaten an uns übermittelt. Um Ihr Anliegen zu bearbeiten, werden Ihre Daten durch uns erfasst und digital gespeichert. Weitere Informationen zum Thema Datenschutz finden Sie auf unserer Homepage. Mitglied im Immobilienverband Deutschland - IVD