3-Zimmer Wohnung zu vermieten €504 72 m²
41849 Wassenberg

Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihrer kompletten Adresse UND Ihrer Telefonnummer, da Ihre Anfrage ansonsten bei uns nicht bearbeitet werden kann! Es handelt sich um eine sehr ansprechende helle und moderne 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) in einer zentrumsnahen Wohngegend. Die Wohnung ist in einem absolut neuwertigen und sehr gepflegten Zustand und kann nach Anstrich sofort bezogen werden Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: Von der Eingangtüre erreichen Sie die Diele. Von dort aus sind alle Zimmer der Wohnung erreichbar. Sie finden neben einem Abstellraum eine schöne Küche, 2 Schlafräume sowie ein geräumiges Wohn- Esszimmer mit Balkon zur Gartenseiten und das Badezimmer. Die Böden in der gesamten Wohnung sind mit Laminat belegt und somit absolut pflegeleicht. Das Haus verfügt über doppelverglaste Kunststoff-fenster . Zur Wohnung kann für 55,00 €/mtl. eine Garage angemietet werden. Die Nebenkosten betragen 185,00 Euro inkl. Heizkosten (Nebenkosten- Vorauszahlung 115,00 € plus 70,00 Euro Heizkostenvorauszahlung). Die Kosten für Strom und Telefon/Internet sind NICHT in den Nebenkosten enthalten und werden von den Mietern direkt an die Versorgungsunter-nehmen gezahlt. Der Vermieter wünscht sich als Mieter eine Einzelperson oder ein nettes Paar, gerne auch Senioren. Haustiere (außer Kleintiere) sind nicht erlaubt. Es werden 2 MM Kaution verlangt.

- doppelverglaste Kunststofffenster - Laminatböden - Balkon - Abstellraum in der Wohnung - Abstellraum im KG - Mitnutzung Trockenraum KG etc.

Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohngebiet von Wassenberg mit direkter Nähe zum Zentrum und auch direkter Nähe Stadtrand. Hier ist es erholsam ruhig. Zum Einkaufszentrum sowie zur Innenstadt kann man in 2 Minuten zu Fuß gelangen. Ebenso schnell ist man in der freien Natur. In direkter Nachbarschaft ist ein Seniorenstift ansässig, wo eine Teilnahme am Mittagstisch gegen Berechnung möglich ist. Der gesamte Straßenbereich ist verkehrsberuhigt und somit werden Sie sich hier schnell wohl fühlen. In der Stadt Wassenberg sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Abwechslungsreiche Gastronomie sowie Ärzte und Apotheken sind vor Ort. Diverse Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls für jeden Geschmack vorhanden, wobei hier noch die waldreiche Umgebung für Jogger oder Spaziergänger hervorgehoben werden sollte. Vom Haus aus ist die NATO-AIRBASE in ca. 25 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Ebenfalls ist die BAB 46 in nur ca. 10 Minuten Fahrzeit erreichbar. Auch größere deutsche Städte wie Aachen, Düsseldorf und Köln sind über die sehr gute Autobahnanbindung in 30 bis 45 Minuten Fahrzeit erreichbar

AGB's, Rechtshinweise, Widerrufsbelehrung sowie Hinweise zur DGSVO bitte komplett auf unserer Homepage: www.zahren-immobilien.de nachlesen, da hier der Platz leider nicht ausreicht! Allgemeine Geschäftsbedingungen: Die nachfolgend aufgelisteten Allgemeinen Geschäftsbe-dingungen dienen als Grundlage für sämtliche unserer An-gebote. Falls der Empfänger von unseren Angeboten Ge-brauch macht, erkennt er diese Allgemeinen Geschäftsbe-dingungen voll an. Angebote: Unsere Angebote werden aufgrund der Angaben seitens der Verkäufer/Vermieter gemacht. Daher können wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben in Exposés und sonstigen Informationen KEINE Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Behandlung von Angeboten: Angebote und Mitteilungen von uns sind ausschließlich für den Adressaten bzw. Auftraggeber bestimmt und dürfen nur mit unserer schriftlichen Zustimmung an Dritte weitergegeben werden. Bei Weitergabe –auch auszugweise- an Dritte ohne unsere Zustimmung haftet der Weitergebende für die volle Courtage, falls ein Vertrag zustande kommt. Vertragsabschluss: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bzw. eines Mietvertrages durch unseren Nachweis bzw. unsere Vermittlung ist zu unseren Gunsten eine Provision verdient und fällig. Unser Provisionsanspruch ......................