Haus zum Verkauf €390.000 161 m²
76448 Durmersheim

Das angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in bester Lage im Gebiet "Nordring". Es wurde im Jahr 1974 in 2 1/2-stöckiger, konventioneller Bauweise mit Garage erstellt. Mit einer Hausbreite von 7,00m sind hier noch großzügige Zimmerdimensionen vorhanden, die heutzutage bei Neubauten keineswegs Standard sind. Das Anwesen befindet sich in einem absolut gepflegten, dem Baujahr entsprechenden und augenscheinlich mängelfreien Zustand. Außerdem besticht die Lage des Grundstücks: Absolut ruhig gelegen und in optimaler Südwestausrichtung. In kurzer Entfernung befinden sich Kindergarten, Schulen und Einkaufsmärkte sowie die S7/S8-Haltestelle Nord. Die Wohnfläche von ca. 160m² verteilt sich auf das Erdgeschoss mit einladend großem Wohn-Esszimmer, Küche, WC und großzügiger Südterrasse. Das Obergeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer, ein sehr großes Bad mit Dusche, Badewanne, WC und 2 Waschbecken sowie einen Südbalkon über die gesamte Hausbreite. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet eine kleine Einliegerwohnung mit Wohn-Schlafzimmer, Küche und Bad, ideal für einen Familienangehörigen. Folgende Ausstattungsmerkmale sind zu erwähnen:Erdgeschoss gefliest; Obergeschoss hochwertige Vollholzparkettböden: Vollholzgeschosstreppe und Rauputz im Treppenhaus; Holzisolierfenster mit teils elektrischen Rollläden; teils Holzdecken; Markise; Kelleraußentreppe; neue Ölzentralheizung im Jahr 2006; Außenwände gedämmt. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befindet sich neben der Waschküche und der Ölzentralheizung ein Hobby- oder Partyraum. Angrenzend an die große Terrasse ist der angelegte Garten mit Rasen- Baum- und Strauchbewuchs. Optimal bieten öffentliche Stellplätze vor dem Haus weitere Parkmöglichkeiten. Der Bezug des Hauses ist kurzfristig gegeben. Der Energieausweis ist beantragt.