3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €600.000 117 m²
Schleinitzstr. 6a, 14193 Berlin, Grunewald (Wilmersdorf)

Die hier zum Verkauf stehende Dachgeschosswohnung befindet sich in einem herrschaftlichen Haus von 1920 in einer ruhigen Straße in Grunewald. Die 3-Zimmer-Wohnung ist im dritten Obergeschoss und wurde 1970 ausgebaut. Die hellen Zimmer haben eine Deckenhöhe von teilweise bis zu 3,26 m und sind mit Parkettboden ausgestattet. Der Flur und die Küche wurden mit edlem Natursteinboden versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um zweifach verglaste Holzfenster. An den Wohnzimmerfenstern sind elektrische Rollläden angebracht. Ein echtes Highlight der Wohnung ist die ca. 20 m² große Terrasse mit Südwest-Ausrichtung. Sie bietet genügend Raum zum Entspannen oder zum gemütlichen Abendessen bei Sonnenuntergang. Das edel geflieste und tagesbelichtete Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Das Gäste-WC befindet sich in dem im Grundriss noch mit „Kammer“ bezeichneten Raum.

- 20 m² Terrasse - Gäste-WC - Parkett - & Natursteinböden - Flügeltür - Bad & Gäste-WC 2011 erneuert

Die hier angebotene Wohnung liegt in einer der besten Lagen des ruhigen, aber zentralen Ortsteils Grunewald. Die Gegend zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Berlins. Aufgrund der hervorragenden Verkehrsanbindung profitieren Sie von allen Annehmlichkeiten der Innenstadt, die Sie in nur wenigen Minuten mit Hilfe von PKW oder ÖPNV erreichen können. Natürlich punktet das Objekt aber auch mit der ruhigen, idyllischen Lage in Grunewald. Das Straßenbild in Grunewald ist überwiegend von Altbauvillen, Einfamilienhäusern und hochwertigen Eigentumswohnanlagen geprägt. Hinzu kommen die naheliegenden Gewässer Hubertus-, Hertha- und Königssee sowie der Grunewald Forst, die einen hohen Erholungswert haben. Des Weiteren finden Sie eine Mischung aus Tennis-, Reit-, und Golfclubs, die die Auswahl an Freizeitmöglichkeiten noch erweitern. Der berühmte Kurfürstendamm ist mit dem Auto nur ca. 5 Minuten entfernt und bietet Ihnen eine Vielzahl von international renommierten Cafés, Boutiquen, Restaurants und Designerläden. In ca. 1,7 km Entfernung erreichen Sie den Hagenplatz, in ca. 1,6 km Entfernung liegt das Roseneck, wo Sie neben Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und einer Vielzahl an Dienstleistungsangeboten auch diverse Restaurants und Cafés finden. Die nächste Bushaltestelle mit den Linien 110 und M29 liegt ca. sechs Minuten Fußweg entfernt.