Haus zu vermieten €1.400
Graf-Emundus-Straße 39, 50374 Nordrhein-Westfalen - Erftstadt

Ausstattung: Einbauküche, Keller, Dachboden, Badewanne, Dusche, WG-geeignet

Die Haushälfte verfügt über 150 - 180 m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf 3 Etagen. Aktuell ist im Erdgeschoss ein Wohnraum inkl. Badezimmer vom restlichen Haus abgetrennt und separat als Monteurzimmer vermietet (350,- kalt). Ein Rückbau ist bei Bedarf möglich. Vollständig verfügt das Haus neben zwei Zugängen über zwei Räume sowie ein Bad im Erdgeschoss, zwei Räume im Obergeschoss und einen weiteren Raum nebst Badezimmer im Zwischengeschoss über der Hofeinfahrt. Das Dachgeschoss ist beheizt und könnte als weiterer Raum, mit geringer Deckenhöhe, genutzt werden.
Die Heizunganlage wird voraussichtlich in Kürze auf Gas umgerüstet, aktuell noch Öl. Der Energiebedarfsausweis wurde bereits beantragt und liegt bei Besichtigung vor.
!!!Die Heizkosten wurden in den Nebenkosten noch nicht berücksichtigt!!!

Das Wohnhaus wurde zuletzt durch Monteure gemietet. Die Räume sind soweit Okay und Nutzbar. Mit etwas Liebe und Handwerklichen Geschick können Sie sich Ihr kleines Reich zaubern.

Der Innenhof sowie die weitere Fläche ist Gemeinschaftseigentum.
In Kürz wird der Unrat vom Grundstück entfernt, so dass das weitere Grundstück durch die Eigentümer und Mieter nutzbar sein wird.

Das Monteurzimmer ist für 350,- Euro Kalt vermietet. Das resliche Wohnhaus kann für 1.050,- EUR angemietet werden.

Haustiere und Jobcenter nach Absprache möglich!