Haus zum Verkauf €819.000
55268 Rheinland-Pfalz - Nieder-Olm

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Ein Traumhaus mit Einliegerwohnung zu einem Traumpreis!

Lagebeschreibung:
Nieder-Olm ist eine Stadt im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz und liegt etwa zehn Kilometer südlich der Stadt Mainz im Herzen von Rheinhessen.

Diese wunderschöne Immobilie befindet sich im Neubaugebiet.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Fitnessstudio und Apotheken sind zahlreich in der Umgebung vorhanden und fußläufig oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Darüber hinaus gibt eine gute Bus- und Bahnanbindung nach Mainz, Wiesbaden und Frankfurt.

Zur Autobahn Nieder - Olm (A60) nach Mainz benötigt man nur wenige Minuten mit dem PKW. Der Flughafen Frankfurt/Main ist in nur ca. 30 Minuten mit dem PKW zu erreichen.


Objektbeschreibung:
Ein Traumhaus mit Einliegerwohnung zu einem Traumpreis!

Das Haus wurde im Jahr 2003 in einer massiven Bauweise gebaut.

Ihren gestalterischen Fähigkeiten sind kaum Grenzen gesetzt.

Der großzügige Garten bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten, ob ein Spielplatz für Kinder oder ein Grillplatz für die Herren des Hauses - hier bleiben auch durch die große Terrasse keine Wünsche offen.

Das Dachgeschoss ist gedämmt und ausbaufähig. Zu dem Haus gehören auch vier Außenstellplätze und eine großzügige Garage.

* Rufen Sie am besten gleich an um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu reservieren! *

Energiewert: kWh/(m²a) 69,45 Klasse: B, Gebäudeart: Wohngebäude, Baujahr Heizung: 2003
Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieträger: Fernwärme


Käuferprovision: 5.95% inkl. MwSt

Daten:
Kaufpreis: 819.000,00 €
Zimmer: 9
Wohnfläche: ca. 340m²
Grundstücksfläche: ca. 365m²
Baujahr: 2003
Verfügbar ab: auf Anfrage


Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2003
Energieverbrauch: 69.4 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B

Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 83097