Haus zum Verkauf €75.000
Jahnstraße 2, 67583 Rheinland-Pfalz - Guntersblum

Ausstattung: Keller, Garage/Stellplatz

Zwangsversteigerung Einfamilienhaus

Lagebeschreibung:
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Guntersblum im mittleren Bereich des Ortes, etwas südlich des Ortskerns.

Das ebene Eckgrundstück (Ecke Jahnstraße / Kleine Bleichstraße) hat einen fast rechteckigen Zuschnitt. Die Straßen sind normal ausgebaut und verfügen über Gehwege. Das Objekt liegt im Dorfgebiet mit Wohn-/Mischnutzungen in hauptsächlich 1,5, - 2,5-geschossiger Bebauung mit geneigten Dächern in Haus-Hof-Bauweise. Insgesamt bestehen günstige Verkehrsanbindungen, im Ort gibt es einen Bahnhof sowie eine überörtliche Busanbindung.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2019

Objektbeschreibung:
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VERSTEIGERUNGSDATEN / TERMINSBESTIMMUNG:
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Aktenzeichen: 260 K 61/18

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 25.06.2019 um 14:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Mainz, Diether-von-lsenburg-Straße, 55116 Mainz, Raum 16, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:Verkehrswert: 75.000,00 €

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OBJEKTBESCHREIBUNG:
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Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Das alte, kleine Gebäude wurde ca. Mitte der 1950er-Jahre als 1,5-geschossiger Siedlungshaustyp in Massivbauweise errichtet. Der Grundriss bietet eine gute bis befriedigende Belichtung und Besonnung. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² teilen sich laut Bauplänen auf wie folgt:

KG: Kellerräume (nach den Kellerfenstern zu urteilen).
EG: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur.
DG: 3 Zimmer, Flur, Balkon.
Spitzboden.

Außer dem von außen erkennbaren Einbau von Kunststoff-Fenstern sind Modernsierungen nicht weiter bekannt. Der bauliche Zustand entspricht im Wesentlichen dem Alter des Gebäudes (mittelmäßig, einfach).

Auf dem Grundstück stehen noch ein 1,5-geschossiges Nebengebäude sowie eine 1-geschossige Garage in insgesamt einfacher Massivbauweise. Hier besteht ein einfacher, überalterter baulicher Zustand.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

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Ausstattung:
Dachform: Satteldach mit alter, ursprünglicher Ziegeleindeckung.
Fenster: überwiegend Kunststoff-Fenster mit Isolierglas, sehr geringfügig Einfachholzfenster mit einf. Verglasung; tlw. Klappläden mit teils rostigen Scharnieren, geringfügig Rollläden aus Kunststoff; einf. Dachlukenfenster.
Elektroinstallation: sehr einf. Außenklingel.
Haustür: einf. Leichtmetalltür mit Glasauschnitt.
Nebenbauteile: geflieste Eingangstreppe mit Eingangsüberdachung in Stahlkonstr. mit PVC-Platten; einf. Balkon mit einf. Stahl-/Plexiglasgeländer.

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Sonstiges:
 

WICHTIGE INFOS:

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des obengenannten Aktenzeichens bzw. unter allen Objekten des Amtsgerichts.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte  an den Gläubiger / -Vertreter (sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde):

Gläubiger / -Vertreter:

4) Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d .R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen. 1. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. 2. Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellten Ver­rechnungsscheck, eine Bankbürgschaft oder die Über­weisung der Sicherheit auf das Konto der Gerichtskasse ca. eine Woche VOR der Versteigerung. Eine Besichti­gung ist nur im Einvernehmen mit dem Eigentümer, Mieter oder Pächter möglich

5) a) Bei dem hier genannten Kaufpreis handelt es sich um den gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, der bei der Versteigerung unter- oder überschritten werden kann. b) Falls der Wert eines finanziellen Betrags oder die Flächenangabe 0,5 beträgt bzw. die Zimmeranzahl mit 0,5 oder 999 angegeben ist, so hat dies technische Gründe der Datenübertragung und lässt sich leider nicht vermeiden. Wir bitten dies zu entschuldigen. 

6) Alle Angaben ohne Gewähr.

Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 260 K 61/18.


Daten:
Kaufpreis: 75.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 79m²
Grundstücksfläche: ca. 236m²
Verfügbar ab: eigen genutzt

Objektzustand: renovierungsbedürftig

Anbieter-Objekt-ID: 287786