1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €37.000
58509 Nordrhein-Westfalen - Lüdenscheid

Wohnungstyp: Sonstige

Ausstattung: Balkon

Apartment mit Balkon in zentraler Lage von Lüdenscheid für Kapitalanleger oder Eigennutzer!

Lagebeschreibung:
Eine zentrale Lage in Lüdenscheid. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, eine Bushaltestelle zur Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel ebenso. Parkplätze stehen zur Verfügung. Sie haben eine schnelle Anbindung an die A45, erreichen zügig die Innenstadt und auch den Nattenberg mit Saunadorf, Schwimmbad, Tennisanlage sowie das Naherholungsgebiet Nurre.

Objektbeschreibung:
Eine Kapitalanlage in zentraler Lage von Lüdenscheid zu einem fairen Preis!

Das Gesamtobjekt umfasst 13 Wohneinheiten. Insgesamt ist die Immobilie in einem gepflegten Zustand. Eigentümer und die Hausverwaltung achten auf erforderliche Modernisierungen. Die Heizungsanlage wurde erst im vergangenen Jahr erneuert.

Das gemütliche Apartment ist in einem gepflegten Zustand. Die 33 m² verteilen sich auf den gut geschnittenen Wohn-/Schlafraum mit möglicher Küchenzeile, das geflieste Bad mit Dusche, einen Abstellraum und Balkon. Zusätzlich steht ein Kellerraum und der gemeinschaftlich genutzte Trockenraum zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über die neue Gasanlage, Warmwasser wird über Strom erzeugt.

Das zum Kauf stehende Apartment mit Balkon befindet sich im Souterrain und ist aktuell vermietet. Der freundliche, ruhige Mieter würde gerne weiter hier wohnen aber eine Eigennutzung ist selbstverständlich auch möglich.

Sonstiges:
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Internetseite www.friebe-immobilien.de

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Wir stehen Ihnen auch an Sonn- und Feiertagen gerne unter folgender Rufnummer zur Verfügung:
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Telefon: 0231 48 48 48
Mobil: 0175 41 24 24 3

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Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

Hinweis: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, aufgrund der uns von Auftraggebern, Behörden usw. erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung und Überprüfung keine Gewähr. Änderungen, Irrtümer, Tippfehler sowie Zwischenvermarktung vorbehalten.

Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 5,95% inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis

Daten:
Kaufpreis: 37.000,00 €
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 33m²
Baujahr: 1966


Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 148,5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 58509-ETW-315 (1/315)