4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €80.000
57290 Nordrhein-Westfalen - Neunkirchen Siegerland

Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung

Ausstattung: Keller, Garage/Stellplatz

Gepflegte Dachgeschosswohnung in 3-Parteienhaus in Struthütten

Objektbeschreibung:
Im Kundenauftrag vermarkten wir eine Eigentumswohnung (Wohnung Nr. 3) im Dachgeschoss eines 3-Parteienhauses in zentraler Lage von Neunkirchen-Struthütten. Das massive Wohnhaus, ehemals 1904 im Gründerzeitstil erbaut und 1960 um einen Anbau erweitert, wurde durch die jetzigen Eigentümer 2002 erworben und anschließend in drei Eigentumswohnungen (EG, OG, DG) eingeteilt. Die Wohnfläche im Dachgeschoss (ca. 79 m²) verteilt sich auf 4 Zimmer, Küche, Diele und Bad. Hinzu kommt noch ein separater Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz. Im Jahr 2016 bekam die Immobilie ein ganz neues Dach und wurde neu gestrichen, große und moderne Fenster wurden 2013 eingebaut. Die Wohnung wird zusammen mit der Obergeschosswohnung mit einer eigenständigen Ölheizung aus 1994 beheizt. Die Wohnung befindet sich in gutem, gepflegtem Zustand, Übernahme ist nach Vereinbarung möglich. Zum Verkauf kommen sowohl die ETW im Dachgeschoss als auch die ETW im Obergeschoss. Beide Wohnungen können bei Interesse gemeinsam erworben werden.

Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 80.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 79,20m²
Nutzfläche: ca. 6,36m²
Baujahr: 1904
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Objektzustand: gepflegt

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1904
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 212,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 2142