2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €83.000
18196 Bad Doberan - Landkreis - Dummerstorf

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Keller, Garage/Stellplatz, Aktuell vermietet

Sonnige Wohnung sucht neuen Eigentümer

Lagebeschreibung:
Die Wohnung mit Blick ins Grüne befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Dummerstorf. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Einrichtungen sind direkt im Ort vorhanden. Darüber hinaus verfügt der Ort über umfassende Kultur- und Freizeiteinrichtungen, Rad- und Wanderwege. Dummerstorf bietet eine optimale Anbindung an Rostock und an die Autobahn A 19/ A 20 sowie eine regelmäßig verkehrende Nahverkehrsanbindung. Auch die Ostseeküste mit ihren vielfältigen Seebädern ist nicht weit entfernt.

Objektbeschreibung:
Die 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 68 m² und liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Im unteren Bereich befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit einem Zugang zum Balkon, das Badezimmer mit einer Badewanne und die Küche mit Einbauküche. Über eine Treppe gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden. Dort befindet sich das Schlafzimmer mit einer Loggia. Ein PKW-Stellplatz ist vor dem Haus vorhanden. Die Wohnung ist vermietet. Die Jahres-Netto-Kaltmiete beträgt 4.500,00 €.

Ausstattung:
- Einbauküche - Balkon - Kunststoffisolierglasfenster - hochwertiger Kunststoffbelag - Fliesen im Wannenbad und Küche - PKW-Stellplatz - Trockenkeller und gemeinschaftlicher Fahrradraum - Kellerraum

Sonstiges:
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen.

Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 83.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 68,52m²
Baujahr: 1996

Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 84,20 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 08/010/93493