1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €49.000 26 m²
Andreasstr 4-6, 68623 Lampertheim, Bergstraße (Kreis)

Dieses ansprechende Apartment im Dachgeschoss ist Teil einer Hotelanlage mit 67 Hotelzimmern sowie weiteren Gewerbeflächen (Supermarkt, Bäckerei, etc...) direkt an der Bundesstr. 44 in Lampertheim. Das Apartment besteht aus 1-Zimmer & Bad (siehe Grundriss). Der aktuelle Pachtvertrag mit dem derzeitigen Hotelbetreiber endet zum 30.06.2019. Ab dem 01.07.2019 soll ein neuer Hotelbetreiber ( wahrscheinlich die Taste Hotel Group) den Hotelbetrieb fortführen wobei es jedem Eigentümer freigestellt ist, ob er der neu gegründeten Vermietergemeinschaft (Vermietung an den neuen Hotelbetreiber) beitritt oder nicht Folgende weitere Möglichkeiten ergeben sich aus der Teilungserklärung, sofern der neue Eigentümer der Wohnung nicht an der Vermietergemeinschaft teil nehmen möchte: -"Jeder Wohnungs-/ Teileigentümer hat das Recht der alleinigen Nutzung seines Sondereigentums, soweit sich nicht Beschränkungen aus dem Gesetz oder dieser Teilungserklärung ergeben. Er hat ferner das Recht der Mitbenutzung der zum gemeinschaftlichen Eigentum gehörenden Räume, Anlagen und Einrichtungen und der gemeinschaftlichen Grundstücksflächen. Einzelheiten können in einer Hausordnung geregelt werden. Die Hausordnung darf den Geschäftsbetrieb nicht einschränken" -"Der Wohnungs-/ Teileigentümer kann sein Wohnungs-/ Teileigentum ganz oder teilweise einem Dritten zur Nutzung überlassen. Der Beginn des ersten Mietvertragsverhältnisses sowie jeder Mieterwechsel sind Verwalter unter Angabe des Namens des Mieters und dem Beginn des Mietverhältnisses anzuzeigen". Das Gebäude ist Baujahr 1988, im Objekt befinden sich wie für ein Hotel üblich einige allgemeine Flächen (Gemeinschaftseigentum) & einige Tiefgaragenstellplätze (Gemeinschaftseigentum) Wer ein Bild vom Hotel sehen möchte kann nach dem H+ Hotel Lampertheim (aktueller Hotelbetreiber) im Internet suchen Die aktuelle Einrichtung im Apartment ist im Eigentum vom derzeitigen Hotelbetreiber. Objekt kann provisionsfrei von privat übernommen werden