3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €95.000 109 m²
59469 Ense

Die gepflegte Wohnung befindet sich im Souterrain eines Zweifamilienhauses und hat damit direkten Zugang zu Terrasse und Garten. Unter der Wohnung befinden sich noch die Kellerräume des Hauses, von denen zwei auch der Wohnung fest zugeordnet sind. Zusätzlich ist in der Wohnung ein großer Abstellraum vorhanden. Durch die Hanglage des Grundstückes ist die Wohnung hell und hat einen schönen Blick ins Freie. Die Wohnung lässt sich durch einen separaten Eingang und zusätzlich auch durch das Treppenhaus des Hauses betreten. Die Terrasse ist der Wohnung als Sondernutzungsrecht zugeordnet, der Garten ist Gemeinschaftseigentum.

Kunststofffenster größtenteils aus 2008, Rest aus 1981 Bad erneuert Mitte der 1990er Jahre Innentüren erneuert Nachtspeicherheizkörper erneuert (Abschlag Nachtstrom aktuell 129 € p.M.) Bad mit Dusche und Wanne WC separat auch als Gäste-WC nutzbar zwei zusätzliche Kellerräume (nicht im Grundriss enthalten)

Das Haus liegt am Ende einer ruhigen Stichstraße am Ortsrand von Neiderense - Steetsberg. Bis in den anliegenden Arnsberger Wals sind es nur ein paar Schritte. Nur ein paar Minuten entfernt befinden sich die Einkaufsmöglichkeiten von Niederense. Bis zur nahen Möhnetalsperre und den Möhnefluss, den Möglichkeiten der Einkaufsstadt Neheim, der Anbindung an die Autobahn oder auch in Richtung Haar und Soest ist es nicht weit. Grundstück und Hang sind nach Südwesten ausgerichtet und somit gut besonnt bis in die Abendstunden.