1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €79.500 26 m²
25761 Büsum

Sie sind auf der Suche nach einer kleinen Wochenend- oder Ferienwohnung zum kleinen Preis? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese ca. 26 m² große 1-Zimmer Eigentumswohnung bietet alles was der Büsum-Kurzurlauber begehrt: Eine Top-Wohnlage mit kurzen Wegen zum Einkaufen (2 Min.), sehr kurze Wege zum Deich (5 Min.) und nur wenige Gehmeter in den Ortskern (10 Min.). Die Wohnung liegt im 2. OG. in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Der hauseigene Fahrstuhl bringt Sie entspannt nach oben. Die Wohnung überzeugt mit freundlichem Charakter, alles ist hell und freundlich gehalten und eingerichtet. Das Bad befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung beinhaltet neben Abstellmöglichkeiten (im Schrank) und dem Flachbild-TV auch zwei bequeme Sessel. Unter dem Bett befinden sich praktische Staufächer. Die vollwertige Küche bietet jeglichen Komfort. Der Balkon ist in Südlage und bietet viel Sonnenschein. Sollte es einmal zu viel Sonne werden, nutzen Sie die handbetriebene Markise. Insgesamt eine Wohnung mit exzellentem Preis-/Leistungsangebot, welche sich als Wochenendwohnung zum privaten Gebrauch oder als Ferienwohnung für Kurzurlauber eignet!

Zur Ausstattung der Wohnung gehören: + Eigener Balkon + Gepflegtes Bad + Top-Lage + Wertige Einbauküche + Parkplatz am Haus + Ebenerdiger Eingang + Wenige Gehminuten zum Nordseedeich

*Lage des Objektes Die Lage des Objektes ist sehr gut. Sie erreichen den Nordseedeich innerhalb von 5 Min. Es ist zudem eine sehr ruhige Wohn- und Urlaubslage. Weitere Entfernungen fußläufig: + Büsumer Zentrum 10 Min. + Bäckerei 2 Min. (direkt um die Ecke) + Einkaufsmöglichkeiten 2 Min. (direkt um die Ecke) + Wellnes- Fitnesszentrum 4 Min. *Büsum Büsum ist eine Gemeinde im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein. Der Hafenort liegt direkt an der Nordsee, ist seit dem 19. Jahrhundert Seebad und nach Übernachtungszahlen nach Sankt Peter-Ording und Westerland der drittgrößte Fremdenverkehrsort an der schleswig-holsteinischen Nordseeküste. Seit der Deicherneuerung im Jahre 2015 steigt die Attraktivität des Ortes und ist auch für Investoren interessant. Büsum ist vor allen Dingen durch den Tourismus geprägt. Dazu kommt der einzigartige Ausflugs- und Fischereihafen. Die dort angelandeten Büsumer Krabben sind in Deutschland bekannt. Büsums Fußgängerzone mit seinen Geschäften, Restaurants und Fischläden lädt zum Shoppen und Stöbern ein. Der Büsumer Grünstrand und das dazugehörige Weltnaturerbe Wattenmeer bieten Entspannung pur.

Das Gesamtobjekt ist ein Erbbaurecht. Der Erbbauzins für diese Wohnung beträgt 53,62 € p.a. und ist in den Nebenkosten enthalten. *** Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, für Vergleichsobjekte und zu Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Seite: Immobilien Zimmermann über 30 Jahre erfolgreich in Büsum als Immobilienmakler. Sie möchten Ihr(e) Wohnung/ Haus/ Gewerbeobjekt verkaufen? Gerne verkaufen wir Ihr Objekt: Wir bieten Ihnen 30 Jahre Erfahrung im Immobilienverkauf, erprobte Vermarktungsmethoden und die notwendige Hands-on Mentalität. Wir freuen uns auf Sie.