In diesem herrlich gelegenen Haus, das im Jahr 1974 auf dem großzügigen Grundstück mit rund 2.400 m² Grundstücksfläche errichtet wurde, gibt es insgesamt 14 Eigentumswohnungen. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Ober-geschoss des Hauses, ist von der Lage innerhalb des Hauses die schönste Wohnung und entstand durch die Zusammenlegung von zwei einzelnen Wohnungen, die im Jahr 2007 miteinander verbunden wurden. Der Zutritt in das Haus erfolgt über den gepflegten Eingangsbereich. Durch die Zusammenlegung der zwei Wohnungen gibt es sowohl 2 Bäder, 2 Balkone, 2 Eingänge zur Wohnung, 2 Keller und 2 sichere Stellplätze im hinteren Bereich des Grundstücks. Im Jahr 2007 wurde die Wohnung komplett renoviert und mit einem Durchbruch verbunden. Dabei wurde (abweichend vom beigefügten Grundriss) die Küche etwas verbreitert und mit einer Durchreiche zum Essbereich versehen. Es entstanden ein Dusch- und ein Wannenbad. Der ursprünglich für eine zweite Küche vorgesehene Raum wurde als Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner umfunktioniert. Die Wohn- und Schlafräume sind alle nach Süden bzw. Westen ausgerichtet, wodurch die Wohnung sehr hell ist. Vom Balkon hat man einen herrlichen, unverbaubaren Weitblick ins Grüne. Direkt an das Objekt schließt sich das Grundstück der Domäne Dahlem an. Das Haus wurde in den letzten Jahren sukzessive modernisiert. In diesem Jahr wurde das Dach komplett saniert. Im nächsten Jahr sollen die Fenster und die Balkontür-Elemente erneuert werden.
Die Wohnung ist gehoben ausgestattet: Hochwertige Einbauküche 2 schöne geflieste Bäder (einmal mit Badewanne, einmal mit Dusche), jeweils mit Toilette Hochwertiges Parkett, teilweise Teppichboden Elektrische Rollos an allen Fenstern Separater HWR/Waschmaschinenraum Großes Schlafzimmer mit Balkon Helles und großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Balkon Schönes helles Büro/Gästezimmer 2 nach Süden ausgerichtete Balkone mit herrlichem Blick ins Grüne 2 Kellerräume 2 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück
Dahlem-Toplage, in der wunderschönen Straße Im Dol. Das großzügige Grundstück grenzt direkt an das Grundstück der Domäne Dahlem an. In unmittelbarer Nähe des Objektes im feinen Ortsteil Dahlem befinden sich der Tennisclub Dahlem, herrliche Villen, wunderschöne Parks mit herrlichem alten Baumbestand, der Botanische Garten, Botschaften, die FU-Berlin, internationale Schulen, Museen, wissenschaftliche Einrichtungen, usw. Zum Einkaufen ist es ein kurzer Weg in die beliebte Schlossstraße nach Steglitz, nach Dahlem-Dorf oder bis zum schönen Roseneck. Neu entstanden ist auch ein medizinisches Zentrum am Oskar-Helene-Heim, ein exklusives Nahversorgungszentrum mit Fitnessstudio in der Clayallee. Mit der U-Bahn kommen Sie vom nahen U-Bahnhof Podbielskiallee schnell und bequem direkt zum KaDeWe oder zum Kurfürstendamm. Erholungsmöglichkeiten in dem grünen Bezirk Dahlem gibt es auch im nahen Grunewald mit dem Grunewaldsee, dem Schlachtensee oder der Krummen Lanke. Herrliches, hochwertiges Wohnen in Toplage, ruhig im Grünen mit perfekter Infrastruktur.
Eine Besichtigung dieser tollen Wohnung lohnt sich. Individuelle Termine nach Vereinbarung. Keine Makleranfragen.