3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €119.000 69 m²
99085 Erfurt
bisheriger Preis €125.000

Es erwartet Sie eine gut geschnittene 3-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss nahe der Erfurter Altstadt. Sie betreten die Wohnung über einen länglichen Flur. Von hier aus gelangen Sie in das Kinderzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und Blick in den Innenhof, den Abstellraum, das Bad mit Wanne und WC, die Küche und das Wohnzimmer mit offenem Zugang zur Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das Schlafzimmer der Wohnung. Weiterhin gehört zur Wohnung ein Kellerabteil. Da die Wohnung derzeit vermietet ist, können wir nur einige Fotos des Objektes zeigen.

- 3-Raum-Wohnung mit 69 m² Wfl. im 2. OG - Balkon - Abstellraum innerhalb der Wohnung - Bad mit Wanne - Kellerraum - Aufzug - Hausgeld mtl. 262,00 € - aktuelle mtl. Mieteinnahme kalt 492,45-€, Jahresnettokaltmiete 5.909,40€

Die Wohnung befindet sich in der Krämpfervorstadt, eine der historischen Erfurter Vorstädte und zugleich ein Stadtteil der thüringischen Landeshauptstadt. Sie liegt östlich der Altstadt zwischen der Schlachthofstraße im Norden, dem Flutgraben im Westen und der Thüringer Bahn im Süden. Des Weiteren wird der Stadtteil einerseits durch weitläufige Bahnanlagen und damit verbundene Gewerbeflächen, zum anderen durch den Campus der Fachhochschule Erfurt mit etwa 5000 Studenten dominiert. Die Krämpfervorstadt ist durch einen vergleichsweisen hohen Anteil von Studenten ein demografisch junger Stadtteil. Verkehrsanbindungen: - ÖVM - Autobahnzubringer zur A 71 – A4 Gewerbe/Tourismus: - Fachhochschule Erfurt - Handel - Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe

Diese angebotene Immobilie wird auf der Basis eines exklusiven Alleinauftrages vermarktet. Aus diesem Grund können Objektbesichtigungen nur mit uns vereinbart werden. Die Konditionen von Immobilienfinanzierungen sind derzeit sehr attraktiv. Auch die Einschätzung der langfristigen Wertentwicklung von Immobilien ist positiv. Weitere Informationen und Daten zum Objekt erhalten Sie gern auf Anfrage. Sollte diese Eigentumswohnung nicht Ihren Suchkriterien entsprechen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Homepage: www.wohnungsboerse-erzgebirge.de Wir suchen für Sie! Viele unserer Kauf- und Mietinteressenten sind auf Wunsch in unserer internen Interessentenkartei registriert. Bitte kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem persönlichen Ansprechpartner Ihrer Region! Diskrete und kompetente Abwicklung sind bei uns garantiert. Zusatzinfo: Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Wohnungsbörse Erzgebirge erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.