Haus zum Verkauf €148.900 169 m²
1978 erbaut und zeitweise als Zweifamilienhaus genutzt. Das Grundstück hat 376 m² 269 m² stehen an Wohn und Nutzfläche zur Verfügung. Nebengebäude sind vorhanden sowie eine im Haus integrierte Garage. Ein Garten nebst Vorgarten gehören zu dem Anwesen.
Die Badezimmer wurden 1995 saniert. Durchlauferhitzer wurden 2016 ausgetauscht. Nach der Ölheizung wurde auf Nachtspeicherheizung umgestellt und in den Wintermonaten mit einem Kaminofen, der zum Objekt gehört nachgeheizt. Die Fenster wurden 1986 auf Kunststoff mit Isolierverglasung komplett umgestellt.
Das Objekt liegt Zentral und doch in der 2. Reihe von Ellern im Hunsrück Das schreibt der Bürgermeister auf der Gemeindepage zu Ellern: Ellern gehört mit seinem Ortsbild, geprägt von Bäumen und viel Grün, mit zu den schönsten Orten des Vorderhunsrücks. Durch die direkte Verkehrsanbindung über die B 50 und die A 61 gut erreichbar, liegt der Ort am Fuße des Soonwaldes und ist mit seinen rund 850 Einwohnern Teil der Verbandsgemeinde Rheinböllen. Es besteht eine Partnerschaft mit dem Ortsteil Sünna, Gemeinde Unterbreizbach, Land Thüringen. Der Wappenbaum der Gemeinde Ellern ist die Erle. Kirche, Rathaus, Soonwaldhalle, Benjamin-Kossuth-Haus und Kindergarten sind wichtige Infrastruktureinrichtungen des sozialen Lebens und zahlreiche Ortsvereine füllen diese Einrichtungen mit ihren Aktivitäten passend für alle Altersgruppen. Der angrenzende Soonwald, mit zahlreich ausgewiesenen Wanderwegen, bietet den Einwohnern und potentiellen Besuchern die Möglichkeit, zur Entspannung und Erholung. Die Gemeinde war und ist stets bemüht, den Blick auch in die Zukunft zu richten und hat deshalb im Jahre 1988 ein Dorferneuerungskonzept zur Entwicklung des Dorfes aufgestellt. Die mit den Bürgern entwickelten Maßnahmen wurden sukzessive umgesetzt und im Laufe der Jahre den aktuellen Erfordernissen angepasst. Eine Fortschreibung des Konzeptes baut hierauf auf, wodurch eine nachhaltige Entwicklung der Gemeinde gesichert werden soll. Es würde mich freuen, mit meiner kurzen Einführung, Ihr Interesse an unserer Gemeinde geweckt zu haben und lade Sie herzlich ein, sich mit den weiteren Beiträgen unserer Homepage ein umfassenderes Bild unserer Gemeinde zu verschaffen. Herzlichst Ihr Friedhelm Dämgen Ortsbügermeister
ACHTUNG KAPITALORIENTIERTE BASTLER UND HANDWERKER "Das Haus hat potenzial für 3 bis 4 Wohnungen !!!!" Das Objekt ist zeitnah FREIGESTELLT. Besichtigungen können jederzeit stattfinden - BITTE verwenden sie hierfür den Button - KONTAKTAUFNAHME ANBIETER und folgen den geforderten Schritten. Unsere Baufinanzierungsspezialisten informieren Sie gern kostenlos und unverbindlich über die günstigsten Finanzierungsmöglichkeiten der Postbank. Bitte sprechen Sie uns an. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir bedingt durch die Vorschriften des Geldwäschegesetzes und der Personenrichtlinie, alle Interessenten vor der Besichtigung mittels eines gültigen Ausweises identifizieren müssen.
