3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €325.812 85 m²
Klosterhof 16, 86720 Nördlingen

Die ehemalige Klosterbrauerei bei Nördlingen in Kirchheim am Ries steht vor seiner bedeutendsten Umplanung.
Die Weiterentwicklung als moderne Wohnanlage in alten Mauern.
Hier werden Wohnträume durch sehr hohe Zuschüsse und Steuervorteile ermöglicht.

Die Verwirklichung des Projektes in diesem historischen und denkmalgeschützten Gebäude mit langer, bewegter Geschichte, macht die Einmaligkeit des Projektes aus.

Damit die barrierefreie Erschließung des mittleren Gebäudeteils gewährleistet ist, werden auf der Nordseite, dem Hof zugewandt, zwei Neubauten mit integriertem Aufzug und Treppenanlage, verbunden durch einen überdachten und wettergeschützten Laubengang erstellt. Unter diesen beiden Neubauten wird die Tiefgarage errichtet, die für 20 PKWs Stellplätze bietet. In den Neubauten werden im EG zudem 9 Garagen gebaut.

Raumaufteilung:
Es entstehen insgesamt 29 kernsanierte Wohnungen und 5 Neubauwohnungen
mit Appartements von 32,58 m2 bis hin zur Galeriewohnung mit 124,39 m2.
Barrierefreies und zukunftweisendes Energiekonzept sichert geringste Nebenkosten.
Diese 3 Zimmer Wohnung beeindruckt mit einem einzigartigen Ausblick nach Osten und Süden. Ein idealer Grundriss sorgt dabei für eine ideale Raumaufteilung und Bewohnbarkeit.
Durch das raffinierte Erschließungssystem haben alle Wohnungen zwei Belichtungs- und Wohnseiten, eine nach Süden zur Landschaft und eine nach Norden zum Hof. Die Küchen, erhalten eine natürliche Belichtung und -lüftung, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Alle Wohnungen erhalten ausreichend und den baulichen Vorschriften entsprechend Abstell- bzw. Kellerräume, welche zum Teil unter den Südterrassen neu geschaffen werden.

Besichtigungstermine:
Die trivium hat vor Ort geeignete Räumlichkeiten eingerichtet.
Besichtigungen sind kurzfristig möglich.

trivium Investment Gruppe

Hinter jeder visionären Dienstleistung steht das Engagement, Gutes noch besser zu machen.

Die trivium gmbh ist ein unabhängiges Unternehmen, dass sich auf Investments nach unternehmerischen Grundsätzen fokussiert. Immobilieninvestments stehen dabei im Zentrum unserer Tätigkeit. Überdurchschnittlicher Ertrag bei überschaubarem Risiko ist das Ziel. Die Eigentümer der trivium Gruppe sind selbstständig tätige Unternehmer mit jeweils 20 bis 30 Jahren Erfahrung im Finanzgeschäft.

Das Objekt bei Nördlingen in Kirchheim am Ries befindet sich direkt am Südhang mit bester unverbaubarer Fernsicht und idyllischer Ruhe. Kirchen und Klöster wurden schon immer auf den besten Plätzen errichtet. Man kann es spüren. Wenn Sie es nicht glauben, dann sehen sie sich es einfach mal an...

Kindergarten, Grund- und Hauptschule, Rathaus, Arzt, Banken, Metzgerei, Bäckerei, Pizza-Express, Sportanlagen, Hotel, Turn- und Festhalle liegen wenige hundert Meter entfernt. Apotheke, Skilift, Supermarkt nur wenige km.
Bopfingen 4 km, Nördlingen 9 km, Aalen und Donauwörth jeweils 30 Minuten mit dem Auto.