Die Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler Ausgangsposition zwischen Bodensee und der Allgäuer Voralpenkette. Durch die Grundrissveränderung finden Sie hier großzügige Zimmer vor, die sich auf einer Wohnfläche von ca. 180 qm verteilen. Das offene Holzwerk verleiht der Immobilie einen warmen Charme, Wohlfühlcharakter und verbindet den modernen Stil mit der rustikalen Vergangenheit. Durch den Einbau großer Fensterelemente ist die Wohnung den ganzen Tag hell und lichtdurchflutet. Massive Wände, isoverglaste Kunststofffenster (2 fach) und die hervorragende Dachisolierung lässt im Sommer die Hitze draußen und im Winter die Wärme drinnen. Für das besondere Ambiente besteht die Möglichkeit einen Kamin bzw. Schwedenofen zu integrieren. 3 gut geschnittene Schlafzimmer sorgen für Rückzugsmöglichkeiten. Am Ende des Flurs erreichen Sie das großzügige Badezimmer mit Eckwanne und Dusche. Auch die nötigen Anschlüsse für eine Wasch.- Trockenkombination sind vorhanden. Angrenzend befindet sich die Terrasse mit Blick ins Grüne. Für eine Erweiterung der Terrasse bietet sich ein Aufgang direkt aufs Dach an. Verwirklichen Sie Ihre Ideen und erschaffen ein exklusives „Sommerzimmer“. Genießen Sie die hervorragende Aussicht und schalten vom stressigen Alltag ab. Das großzügige Haus wurde 1903 in einer zweischuhigen Bauweise aus Backsteinen errichtet was für ein exzellentes Klima im gesamten Gebäude sorgt. Ein selbstreinigender, mineralischer Außenputz schützt das Gebäude vor Schmutz und Witterung. In diesen Zügen wurde 2009 eine neue Heizanlage installiert und auf Fußbodenheizung umgestellt. Überzeugen Sie sich selbst vor Ort von dieser Grundsoliden Bauweise mit Ausbaumöglichkeiten. Zur Wohnung gehören ein gemauertes Kellerabteil sowie zwei Außenstellplätze. Natürlich wären auch zwei Carport denkbar. Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage ohne die Angabe Ihrer Adresse und Telefonnummer nicht bearbeiten können.
- Terrakottaboden - Fußbodenheizung - 1 Terrasse mit Ausbaumöglichkeit - Weitblick Richtung Pfänder und Schweizer Berge - Sichtbalken aus Holz - Kaminanschluss möglich - Dachterrassenausbau möglich - Gästetoilette - Modernes, großzügiges Badezimmer
Die Immobilie befindet sich im Ortskern von Schlachters, einem Teilort von Sigmarszell. Von hier aus können Sie fußläufig den ansässigen Metzger, Bäcker, Banken und Kindergarten erreichen. Sigmarszell sowie die beiden weiteren Teilorten Bösenreutin und Niederstaufen gehören dem Landkreis Lindau an und sind ca. 7 km vom Bodensee und Österreich entfernt. Auch das Allgäu mit seiner malerischen Natur ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Der Reiz der Gegend ergibt sich aus dem Übergang zwischen dem Westallgäu und der Bodenseeregion. Durch die Nähe zu den Bergen und dem Bodensee stellt unsere Gemeinde einen idealen Ausgangspunkt für viele Interessen und Beschäftigungen. Der östlichste Gemeindeteil ist Niederstaufen. Weiter westlich, sozusagen im Mittelpunkt, liegt Sigmarszell. Bösenreutin mit Zeisertsweiler und Tobel liegen bereits Richtung Bodensee. Die erste Bushaltestelle ist nur ca. 250 m entfernet. Mit dem Bus gelangen Sie mühelos nach Lindau, dessen Nachbargemeinden und ins Allgäu. Reisen mit der Bahn können Sie von Lindau, Hergatz oder Wangen aus. Die B31 sowie die Autobahn A96 sind nur wenige Autominuten entfernt. Einen Flughafen finden Sie in Memmingen und Friedrichshafen vor.
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