3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €325.000 113 m²
Unterer Welzberg 65, 75365 Calw, Calw (Kreis)
bisheriger Preis €305.000

Diese große 3,5 Zimmerwohnung wird in hochwertiger Ausstattung angeboten. Schön ist, dass Sie sich Ihren Bodenbelag selbst aussuchen können. Es ist ein Bodenbelag mit € 50 €/m² Fläche im Preis enthalten. Sollten Sie sich einen Bodenbelag in höhere Preisklasse wünschen, ist es gegen Aufpreis möglich. Ob das Bad mit Duschen oder einer Badewanne ausgestattet wird, können Sie auch selbst wählen. Die Wohnung ist 113m² groß, hat 3,5 Zimmer, ein Bad und ein separates Gäste WC, sowie einen großen Balkon, welcher einen herrlichen Ausblick über die Stadt bietet. Ein Stellplatz im Freien gehört zur Wohnung dazu. Im Haus wird mit modernen und energetisch effizienten Materialien gearbeitet. Die Dämmung, die Fenster mit elektrischen Rollläden, das Dach und Solaranlage entsprechen den neuen DIN Normen. Die Ansprüche der modernen Haustechnik werden hier vollständig erfüllt. Geheizt wird mit eine Wärmepumpe: eine moderne, umweltfreundliche und sparsame Art von Heizsystem. Eine Photovoltaik Anlage wird ebenfalls installiert, welche den eigenen Strom produziert und bei Überproduktion vom Energiewerk abgekauft wird- somit ist der Energieverbrauch des Hauses sehr ökonomisch und ökologisch zugleich. Ein Personenaufzug gehört zur Ausstattung des Hauses und bietet einen stufenlosen Zugang zu der Wohnung.

Das freistehende 4-Familienhaus wird auf einem ca. 645m² großen Grundstück erbaut. Das Haus wird in den Hang gebaut. Der Eingang befindet sich oben am Hang, mit dem Aufzug fährt man nach unten zu den restlichen Wohnungen des Hauses. Alle Wohnungen erstrecken sich über eine ganze (eigene) Etage. Die architektonisch gut durchdachte und der sehr praktische Grundriss der Wohnung bietet ein komfortables und ruhiges Wohnen für Familie mit und ohne Kinder.

Ein „Mitglied“ der Metropolregion Stuttgart: CALW. Calw hat ca. 22.400 Einwohner. Die umliegenden Städte sind durch eine sehr gute Anbindung – auch über die Autobahn A8 – schnell zu erreichen. Geplant ist ein direkter Anschluss nach Stuttgart mit der S6. Das Neubauprojekt befindet sich im Norden von Calw in Halbhöhenlage am Welzberg in einer gewachsenen Wohnlage. Die Nachbarschaft besteht aus mehrgeschossigen Ein- und Mehrfamilienhäuser. Die Wohngegend ist sehr ruhig. In sonniger Hanglage genießt man einen schönen Ausblick auf die Stadt. Schulen, Kindergärten sind vor Ort. Die Einkaufsmöglichkeiten sind alle bequem zu erreichen.

3,5 Zimmer 113m² Wohnfläche 1 Außenstellplatz Hochwertige Ausstattung Personenaufzug Großer Balkon Stufenloser Zugang Umweltfreundlich und sparsam: Wärmepumpe Elektrische Fensterverdunklung Badezimmer wählbar Wanne oder Dusche Massivbauweise mit Thermopor TV 7 (Bester Wärmeschutz durch integrierte Dämmung) Nach Bedarf können zusätzliche Stellplätze für 10.000,- mit erworben werden 2 Stellplätze für Elektrofahrzeuge werden ebenfalls vorhanden sein.