1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €325.000 30 m²
10439 Berlin

Die zum Verkauf stehende, vermietete Neubau-Gewerbeimmobilie befindet sich im beliebten Bezirk Prenzlauer Berg. Sie ist Teil des Projektes Atelierhaus Vilona, das inmitten der pulsierenden Stadt ein kleines Idyll der Ruhe und Entspannung schafft. Die Gewerbeeinheit ist komplett ausgestattet und vollständig renoviert. Sie wird aktuell an eine Verwaltungsgesellschaft als Büro und Business Apartment befristet für 1.450€ pro Monat vermietet (Lizenz für diese Nutzungsart liegt vom Bezirksamt vor).
Die Nachbarschaft ist ruhig und familiär inmitten einer gepflegten Anlage.
Die Einheit kann bei Bedarf inklusive eines langfristigen Mietvertrages im Wert von 17.500€ p.a. vom neuen Eigentümer mit übernommen werden.

Auf Antrag kann die Einheit auch in Wohnraum umgewandelt werden.

Der beliebte Bezirk Prenzlauer Berg mit seinem besonderen Flair ist ein Spiegelbild einer der zur Zeit angesagtesten Metropolen der Welt. Internationale Gastronomie, schöne Cafés und unzählige Bars bereichern das Straßenbild ebenso wie kleine Boutiquen und Szene-Läden.
Und inmitten dieses spannenden Bezirks befindet sich die helle Gewerbeeinheit.
Die Verkehrsanbindung ist optimal, die nächste S-Bahn nur in wenigen Gehminuten zu erreichen.