Sie sehnen sich nach Ruhe und Erholung für Geist und Seele, möchten auf neue Gedanken kommen und Kraft tanken? Voilà! Hier steht wahrlich die Zeit still oder auch nicht … ? Wir freuen uns, Ihnen dieses wirklich außergewöhnliche Anwesen in Einzellage inmitten der Kooglandschaft nahe dem Flüsschen Eider präsentieren zu dürfen. Ob nun ganz privat im großen Stil oder als Café, Gästehaus/Herberge/Gastronomie; dieses Anwesen Anno 1900 bietet unzählige Optionen, sich auf dem Lande selbst zu verwirklichen. ALLES IST MÖGLICH! 1967 wurde angebaut, 1982 wurden die Stallungen in eine urige Herberge verwandelt, seit einigen Jahren befindet sich in dem ehemaligen Stallgebäude ein kleines Café mit Austritt auf eine stattliche, überdachte Terrasse von der aus Sie bei jedem Wetter Ihren Blick in die unverbaute Natur schweifen lassen können. Ob nun imposante Vogelschwarm-Kapriolen oder den seltenen Hermelin, die Natur spielt sich spektakulär und kostenlos vor Ihrer Haustüre ab; von den sagenhaften Sonnen-Auf-und Untergängen mal ganz zu schweigen. Dieses herrliche Anwesen teilt sich in 3 Bereiche auf: zunächst das historische Wohnhaus mit 147m², Kachelofen und allem Drum & Dran was man erwartet in historischen Mauern. Eine Gastro-Küche befindet sich auch in diesem Teil sowie großzügige Wirtschaftsbereiche. Das Dachgeschoss bietet zudem noch eine Ausbaureserve von ca. 70m². Der Anbau und der ehemalige Stall mit stattlichen ca. 1900m² teilen sich im EG in 11 gemütliche Stübchen nebst Waschräumen und WC`s auf. Hier befindet sich der Herbergs-Bereich sowie das gemütliche Café. Im OG finden Sie 2 separate Ferienwohnungen zu ca. 62m² / 71m² vor. Wenn Sie noch mehr Platz benötigen, bietet der unausgebaute DG-Bereich nochmal kleine ca. 460m² zum austoben. Ihr über 8900m² großes, sensationelles Grundstück mit altem Baumbestand, Teich und Blumenrabatten, Schaukeln und Rutsche entführen Sie sofort herrlich in die Unbeschwertheit der Kindheitstage … mehr geht nicht! Ein Anwesen in dieser Dimension muss man sich einfach anschauen. Lassen Sie sich bezaubern von diesem kleinen Fleckchen Paradies mit Seltenheits-Prädikat.
EG Vorderhaus: 5 Zimmer, Küche, Bad, Dusche, Personal WC, Lager, Abstellraum, Heizung, Personalaufenthalt. EG ehem. Scheune: 11 Zimmer, Caferaum, 4 Duschen, hiervon 3 Gemeinschaftsduschräume, 1 x DU WC separat. OG ehem. Scheune: 7 Zimmer, 1 x Küche, 1 x Bad/WC, 1 x WC separat, 2 x Du/WC. Hiervon rein Schlafzimmer Betrieb: EG Scheune: 11 Zimmer. OG Scheune: 5 Zimmer. Der Rest der Zimmer gelten dem Aufenthalt/ Wohnbereich.
Das Dörfchen Lehe wurde bereits im frühen Mittelalter erwähnt. Damals strategisch wichtig durch die Eidernähe und Sitz angesehener und mächtiger Bauernschaften. Somit befinden Sie sich auf geschichtsträchtigen, von Erfolg gekröntem Grund! In ca. 10 Min. mit dem Auto und Sie sind in Friedrichstadt an der Treene, dem „klein Amsterdam“ Nordfrieslands mit perfekter Infrastruktur, Wochenmarkt, Supermärkte, Fachärzte – sogar einen legendären Schönheits-Chirurgen usw. Sogar Sontags können Sie hier einkaufen. Gute 20 Min. mit dem Auto sind Sie in der Kreisstadt Husum. Hier können Sie in Ruhe in den vielen kleinen, urigen Lädchen shoppen gehen, diverse Straßencafés und Restaurants rund um den Hafen und ums Schloss nebst Park laden zum Schlemmen und schauen ein. In 30 Min. sind Sie in St.Peter-Ording, dem größten Nordsee und Schwefel-Heilbad Deutschlands, endloser Dünenstrand, Wellenbad & Therme warten auf Ihren Besuch. Verwöhnen Sie sich mit fangfrischem Fisch, Muscheln oder Garnelen und den hiesigen, frischen Agrarprodukten direkt vom Feld. Erkunden und entdecken Sie die wunderschönen, naheliegenden Landschaften, die Badestellen an Eider & Treene, die herrlich hügelige Geestlandschaft mit Wäldern und natürlich die Nordsee mit ihren Marschwiesen und imposanten Haubargen. Das Weltnaturerbe Wattenmeer liegt Ihnen auch noch direkt zu Füßen.
Dieses charismatische Anwesen kann für einen Kaufpreis von nur 240.000.-€ Ihr neues, herrliches, magisches Panorama-Blick-Natur-Paradies-Zuhause werden. Wenn Sie einen Faible für ländliche Idylle haben und auf Komfort nicht verzichten möchten, sollten Sie sich dieses Anwesen unbedingt einmal anschauen! ENERGIEAUSWEIS IST IN ARBEIT ! Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Wolfgang Ross. Telefon: 0152 0333 5955 / 04841 - 7 16 16 KONTAKTIEREN SIE UNS BITTE ÜBER EINE E-MAIL-ANFRAGE UND GEBEN SIE BITTE IHRE TELEFONNUMMER MIT AN. WIR RUFEN SIE DANN ZUVERLÄSSIG ZURÜCK! HERZLICHEN DANK! Die Vermittlungsprovision ist fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und beträgt 3,57 % inkl.19 % MwSt. IHRE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER: IH-160-16