5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.099.999 139 m²
Petersburger Straße 37, 10249 Berlin, Friedrichshain (Friedrichshain)

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Friedrichshain. Die Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sind an eine Änderungsschneiderei und an einen Kostümverleih vermietet. Alle anderen Einheiten werden als Wohnraum genutzt. Das Objekt wurde um die Jahrhundertwende erbaut und ist ein typischer Altbau. Die Fassade und die Treppenhäuser befinden sich noch im ursprünglichen unsanierten Zustand. Im Rahmen der Baumaßnahmen werden Außenaufzüge neu gebaut. Das Miethaus wird derzeit nach WEG aufgeteilt. Der Dachboden wird ausgebaut, es entstehen neue helle und moderne Dachgeschoss-Wohnungen. Während der Bauphase ist es möglich die Raumaufteilung und die Ausstattung zu beeinflussen. Sofern baulich umsetzbar, werden die Wünsche des Käufers selbstverständlich berücksichtigt. Auch das Zusammenlegen zweier Wohnungen oder mehr, ist möglich.

- Gasetagenheizung - Fußbodenheizung - Parkett in allen Räumen außer Bad - gefliestes Wannenbad mit Dusche - offene Wohnküche - Einbauküche mit Geräten - Klimaanlage - Terrasse - Abstellraum - Aufzug - Rauchwarnmelder

Mitten im Herzen von Berlin im Szeneviertel mit viel Gastronomie und kleinen Geschäften in der Nähe. Innerhalb von einem ca. fünf bis zehn minütigem Fußweg ist der Volkspark Friedrichshain zu erreichen. Die Tram-Haltestelle der M10 ist direkt gegenüber. Andere Verkehrsverbindungen sind innerhalb von 5 - 10 Minuten zu erreichen. Auf dem geräumigen Mittelsteifen, stehen öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Derzeit gibt es noch keine Parkraumbewirtschaftung.

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