Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Terrasse und Gartenzugang. Diese Terrasse liegt unmittelbar am großen Wohnzimmer, von dem eine Massivholztreppe hinunter ins Souterrain führt. Der dort befindliche Teil der Wohnung besteht eigentlich nur aus einem Raum mit einer Kammer (dem Raum unter der Treppe). Nachträglich wurde hier aber ein kleines Ankleidezimmer mit Trockenbauwänden abgeteilt, welches sich jedoch ohne großen Aufwand wieder entfernen ließe. Zu den oberen Räumen gehört neben dem Wohnzimmer noch eine geräumige Diele, eine separate Küche und ein großes Wannenbad mit Fenster und Waschmaschinenstellplatz. Im Bad ist das Designe zeitlos schlicht und komfortabel modern, wie der Handtuchheizkörper mit elektrischer Zuheizung zeigt. Die Küche ist möbliert und funktionell eingerichtet. Wie auch in der Diele und dem Wohnzimmer, bildet hier ein wohnliches Echtholzparkett aus Buche in Schiffsbodenoptik den Bodenbelag. Absolutes Highlight ist und bleibt die Sonnenterrasse, mit Gartenzugang. Ein ruhiges und lauschieges Plätzchen mitten in der Stadt. Die Wohnanlage wurde Mitte der 1990er Jahre in leichter Hanglage, sehr zentral errichtet und besteht aus sechs Häusern, mit insgesamt 34 Wohnungen. Zur Anlage gehören ein Mieterparkplatz und eine, vom Straßenverkehr abgeschottet Grünfläche mit Spielmöglichkeiten für die hier wohnenden Kinder. Die Außenanlage ist gepflegt und naturnah gestaltet. Alle Gebäude befinden sich in einem sehr guten Zustand. Eine der letzten, größeren Investitionen war die Renovierung aller Treppenhäuser vor zwei Jahren. Wohnungen dieser Anlage sind bei Mietinteressent stets sehr begehrt und bringen gesunde Renditen. Ihr Interesse ist geweckt? Wir beraten Sie gern und freuen uns auf Ihre Anfrage.
Weitere Ausstattungsmerkmale: Ausblick Garten, Ausrichtung Terrasse nach Norden, Bad mit Wanne, Fußboden Parkett, Heizung: Fernwärme, Küche vorh., Teilmöbliert,
Ein Spaziergang in Werder, in welche Richtung Sie auch gehen, führt Sie immer ans Wasser. Die Ortsbezeichnung Werder bedeutet ja auch "vom Wasser umflossenes Land", was insbesondere für die Altstadtinsel mitten in der Havel zutrifft. Schöne Ausblicke bieten sich von den eiszeitlich geformten Hügeln im Stadtgebiet auf das Umland mit Seen und Wäldern, das auch durch sein sonnenreiches mildes Klima verwöhnt. Obst- und Weinbau, die vielen Gewässer und die sehr reizvolle und abwechslungsreiche Umgebung machen die Stadt zu einem touristischen Anziehungspunkt. Die Region Werder ist sehr gut erschlossen, die Regionalbahnlinie 1 sorgt für eine Anbindung in 29 Minuten ins Berliner Zentrum. Die Autobahnen, die Bundesstraße 1, die Berliner Flughäfen und die Havel gewährleisten die Einbindung in das regionale, überregionale und internationale Verkehrsnetz. Beste Einkaufsbedingungen, Kindereinrichtungen, Schulen und mannigfaltige Dienstleiter sorgen für das gute Wohngefühl. Diese Wohnanlage liegt nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Praktischerweise befindet sich eine Bushaltestelle direkt an der Straße und so ist auch der Regionalbahnhof schnell zu erreichen.
Wir bemühen uns, zu den von uns angebotenen Objekten vollständige und richtige Angaben von den Verkäufern zu erhalten, können jedoch bei aller Sorgfalt keine Haftung dafür übernehmen. Unsere Dienstleistung ist vorerst unverbindlich und kostenlos. Kommt es zu einem Vertragsabschluss, ist die im Angebot benannte Maklergebühr inkl. gesetzlicher MwSt. unabhängig vom Kaufpreis jedoch mindestens Euro 2.500,00 zu zahlen. Dieses gilt auch, falls ein Lebensgefährte, Verwandter oder Bekannter kauft. Bei einer Weitergabe an Dritte haften Sie in Höhe der angegebenen Provision. Die erhaltenen Objektnachweise sind streng vertraulich und nur für Sie bestimmt. Sollte Ihnen das Angebot bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Wenn Sie nach den von uns erteilten Objektinformationen Interesse an einer Kontaktaufnahme mit dem Eigentümer haben, sind wir auf Ihre Nachfrage gern bereit, Ihnen Name und Anschrift des Eigentümers mitzuteilen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.