1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €122.500 39 m²
56072 Güls
bisheriger Preis €125.000

Die hier angebotene Eigentumswohnung präsentiert sich in einem komplett sanierten Mehrfamilienhaus in direkter Mosellage des beliebten Stadtteils Güls. Somit ist eine sehr stadtnahe, aber dennoch ruhige Lage garantiert. Insgesamt bietet das Apartment im 1. Obergeschoss ca. 40m² Wohnfläche und ist somit optimal für Studenten und Singles geeignet. Der großzügige Wohn-, Ess- und Schlafbereich bietet direkten Zugang zum Balkon mit herrlichem Ausblick auf die Mosel und die umliegenden Weinberge. Die Wohnung beinhaltet eine komplette Einbauküche samt Elektrogeräten von namenhaften Herstellern. Durch die großzügigen Fenster des Gebäudes wird die Wohnung gut belichtet. Das Tageslicht sorgt für ein hohes Maß an Wohnkomfort. Ein Außenstellplatz im Innenhof des Hauses rundet das Angebot ab. Derzeit ist die Wohnung für 450 Euro monatlich (kalt) vermietet und ist somit auch für Anleger interessant.

- Balkon mit Zugang vom Wohn- und Essbereich - Tageslichtbad - Video-Türsprechanlage - Neue Bodenbeläge / Tapeten & Wandanstriche - 3-fach-Isolierverglasung - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss im Keller - 1 Außenstellplatz

Die Wohnung befindet sich in Koblenz-Güls welches zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt gehört. Die Umgebung bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, dazu gehören zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Uni, Ärzte sowie diverse Dienstleister und eine ausgezeichnete Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Auch mit dem Fahrrad sind Sie in nur wenigen Minuten in der City.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.