2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000
53879 Nordrhein-Westfalen - Euskirchen

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Dusche vorhanden, Keller, Garten/-mitnutzung, Aktuell vermietet

Euskirchen-Zentrum: Kernsanierte ETW im Erdgeschoss

Lagebeschreibung:
In der Kreisstadt Euskirchen finden Sie neben einer vollständigen Infrastruktur mit Geschäften, Schulen, Ärzten und dem Krankenhaus auch eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie den Stadtbus und den Anschluss der Deutschen Bahn in Richtung Köln, Bonn und Trier. Die Autobahn A1 erreichen Sie in nur 5 Autominuten gleich an zwei Anschlussstellen (Wisskirchen und Euskirchen).

Objektbeschreibung:
Die hier angebotene Eigentumswohnung im Herzen von Euskirchen wurde bereits kernsaniert und wird aktuell von der Eigentümerin bewohnt. Die 2-Zimmerwohnung besticht durch den großzügigen Wohn-Essbereich sowie durch die geschmackvolle Gestaltung. Eine in Teilen überdachte Terrasse und der Zugang zum Garten runden dieses Angebot ab. Eine Euskirchener Hausverwaltung kümmert sich um die Belange des Hauses. Die Wohnungen im OG und im DG stehen aktuell ebenfalls zum Verkauf. Nach Anforderung des Expose erhalten Sie den Link zur 360°-Begehung.

Sonstiges:
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Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 189.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 88,19m²
Baujahr: 1985

Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Dielen, Fliesen

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1983
Wesentliche Energieträger: Gas, Elektroenergie
Energieverbrauch: 136,73 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5022