2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000 58 m²
55124 Mainz

Wir verkaufen hier eine gute vermietete 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² im 17. Stock eines Hochhauses im Mainzer Westen. Man gelangt über einen der beiden Aufzüge auf die entsprechende Etage. Über eine kleine Diele betritt man das große, nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer. Von diesem zentralen (Lebens-)Raum gelangt man in die Küche sowie den Wohnungsflur, der Bad und Schlafzimmer verbindet. Das Wohnzimmer verfügt zudem über eine schöne Südloggia mit herrlichem Fernblick über Mainz und weite Teile Rheinhessens. Das innen liegende Badezimmer hat eine Badewanne. Im Haus stehen eine Waschküche mit Maschinen sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil mit ca. 6 m² Abstellfläche. Die Wohnung ist bereits seit dem Jahr 2009 vermietet. Bei Interesse zur Selbstnutzung muss daher eine entsprechende Kündigungsfrist beachtet werden. Die JNME in Höhe von derzeit ca. 4.600,00 € ist mittelfristig auf 6.400,00 € steigerungsfähig.

Gut vermietetes Renditeobjekt mit Fernblick über Mainz und das Umland: ++ 2-Zimmerwohnung im 17. OG ++ 2 Aufzüge vorhanden ++ ca. 58 m² Wohnfläche ++ gepflegtes Hochhaus in Mainz-Gonsenheim ++ sonnige Südloggia zum Entspannen ++ ungewöhnlicher, großzügiger Grundriss ++ helles, großes Wohnzimmer mit Zutritt zum Balkon ++ großes Schlafzimmer ++ Badezimmer mit Wanne ++ Kellerabteil mit ca. 6 m² ++ Waschküche und Trockenräume im Haus ++ JNME: 4.600,00 €

"Gunsenum" nennen die alteingesessenen Gonsenheimer liebevoll ihren Stadtteil, der bereits im Jahre 774 erstmals urkundlich erwähnt und 1938 zu Mainz eingemeindet wurde. Wahrzeichen ist sein Renaissance-Rathaus von 1615, das am Anfang der Mainzer Straße und inmitten der ältesten Häuser Gonsenheims steht. Überragt wird es von der katholischen Stephanskirche, dank ihrer imposanten Doppeltürme auch "Rheinhessendom" genannt. Blickfang in der Breiten Straße, der Gonsenheimer Einkaufsmeile, ist die um 1900 erbaute evangelische Kirche. Wer in Gonsenheim wohnt schätzt die hervorragende Wohn- und Lebensqualität, die kurzen Wege in die Mainzer Innenstadt, den direkten Autobahnanschluss sowie den ausgedehnten Grüngürtel des Stadtteils. Im Süden durchzieht der Gonsbach die Felder der ansässigen Obst- und Gemüsebauern. Im Norden erschließt der Lennebergwald mit zahlreichen Wanderwegen ein reiches Naherholungsgebiet, das nicht nur von den Stadtteilbewohnern, sondern von ganz Mainz gern besucht wird.

Für unsere Kunden suchen wir laufend Häuser und Wohnungen zum Kauf. Als Mitglied eines Maklernetzwerkes verfügen über ein eindrucksvolles, flächendeckendes Netz von Partnerbüros. Regelmäßig erhalten wir über diese Büros Kaufgesuche von vorgeprüften Interessenten aus ganz Deutschland. Wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, dann sollten auch Sie unser Netzwerk nutzen, um Ihre Liegenschaft sicher ohne Probleme zu verkaufen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns unter 06131. 329 52 45 an oder besuchen Sie uns in der Alten Mainzer Straße 3 in Mainz-Hechtsheim. Eine Tasse Kaffee steht immer für Sie bereit. Wir freuen uns auf Sie.