4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.500 80 m²
12619 Berlin

Die schön geschnittene 4 Zimmer Wohnung in der Bansiner Straße ist langjährig gut vermietet und befindet sich in der 5.Etage, die man schnell mit dem Fahrstuhl erreicht. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir zusätzlich zu den Bildern des Mieters, noch Bilder aus einer baugleichen Wohnung im selben Haus veröffentlicht haben, um ein besseren Überblick über das Raumangebot zu geben. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird als Kapitalanlage verkauft. Große Fenster und der geräumige Balkon mit Weitblick lassen viel Licht in die Wohnung und sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Das Badezimmer ist modern und hell gefliest, verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen trockenen Keller. Aktuelle Zahlen : Warmmiete p. a.: 8.026,80 € Kaltmiete p. a.: 5.530,80 € Laufende jährliche Kosten: Wohngeld: 2.863,20 € (teilweise umlagefähig) Grundsteuer: 263,32 € (umlagefähig) ISH-Rücklage: 331,20 € (nicht umlagefähig) Erbpachtzins: 653,16 € (nicht umlagefähig)

- langjährig vermietet - gepflegt - guter Grundriss - Personenaufzug - großer Balkon - 4 Zimmer - WG geeignet - Rollstuhlrampe am Haus - schöne Küche mit großem Fenster - 1 Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - Baujahr 1986 - Fernwärme - Keller - viele gepflegte Grünflächen in direkter Umgebung - Erbbaurecht beginn 07/1999 auf 99 Jahre - Sanierung 1999 fortlaufend

Kaulsdorf ist ein Berliner Ortsteil im Bezirk Marzahn-Hellersdorf. U- Bahn-Stationen, Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind von Nahezu jedem Ort fußläufig erreichbar. In etwa 20 Minuten gelangt man per Bahn oder dem Auto in die Berliner City. Schulen, Kitas, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten unterstützen das Alltagsleben und bieten außerdem optimale Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Ein Hallenbad und das Spree-Center befinden sich in unmittelbarer Nähe und für Ruhe und ein wenig Erholung sorgt der Wuhlegarten.

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