Diese gemütliche 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem 1966 errichteten Wohn und Geschäftshaus im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss wird eine Kfz-Werkstatt betrieben. Die Wohnung weist einen funktional gestalteten Grundriss auf. Das Treppenhaus besitzt eine dem Baujahr entsprechende Ausstattung und macht einen gepflegten Eindruck. Außerdem verfügt die Wohnung über einen separaten Kellerraum im Untergeschoss.
- Keller - Kunststofffenster mit Isolierverglasung wurde 2002 erneuert - Gaszentralheizung wurde 2009 erneuert
Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Pforzheim, östlich des Geschäftszentrums (Oststadt). Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Dienstleistungsbetriebe und öffentliche Verwaltungen befinden sich in der näheren Umgebung und im Geschäftszentrum von Pforzheim.Das circa 5 Gehminuten entfernt ist. Zum Busbahnhof sowie zu den Nah und Fernzügen,sind es zu Fuß ca.8 Minuten,eine weitere Bushaltestelle der Verkehrsbetriebe Pforzheim befindet sich in fußläufiger Entfernung an der Östlichen Karl-Friedrich-Straße und am Altstädter Kirchenweg. Autobahnanbindung (A8) Richtung Karlsruhe und München in unmittelbarer Nähe. Direkter Anschluß an die Bundesstraße 10 sowie in der Näheren Umgebung an die Bundesstraße 463
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