2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €185.000 63 m²
24955 Harrislee
bisheriger Preis €198.000

Herzlich willkommen im beliebten Ortsteil Wassersleben der Gemeinde Harrislee. Ein attraktives Wohn- und Ferienziel, das nicht nur deutsche Urlauber anzieht, sondern auch bei den Dänen immer beliebter wird. Sie genießen das blaue Meer in der Wasserslebener Bucht, den schönen weißen Sandstrand, den Jachthafen, an dem der Segelverein vielerlei Freizeitangebote bietet. Die kulinarische Savoir-vivre mit Cafés und Restaurants runden Ihre vielen ausgedehnten Spaziergänge ab. Wassersleben bietet Ihnen ein vielfältiges Freizeitangebot aus Sport, Spiel und Kultur. Hallo, liebe Ostseeliebende und Komfortsuchende! Wollen Sie es schon jetzt und für das zunehmenden Alter bequem haben? Dieses Zuhause ist exklusiv gelegen, komfortabel, bequem und macht wenig Mühe, sodass Sie sich ganz auf Ihre Freizeit und Ihre Hobbys konzentrieren können. Diese Wohnung verfügt über schöne, lichtdurchflutete Zimmer, das Wohn/ Ess-und Schlafzimmer. dazu kommt eine helle Küche mit Einbauten, ein innenliegendes, hell gefliestes Duschbad, ein praktischer Abstellraum und ein Dielenbereich, der sich optimal und großzügig einfügt. Ein bequemes Wohngefühl in einem klug geplanten Grundriss. Die ca. 64m² große, gut geschnittene Wohnung ist im Obergeschoss des Wohnpark Wassersleben des Hauses 1 mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Wollen wir zuerst über den Dielenbereich der Wohnung in das Wohnzimmer gehen? Große Fenster sorgen für reichlich Tageslicht, heller Fliesenboden, ein klassischer Schnitt für ein bequemes Wohnsofa, auf dem Sie den Tag gemütlich ausklingen lassen. Hier ist genügend Platz für einen Esszimmertisch mit Stühlen für das perfekte Dinner. Weitere Frühstückszimmer befinden sich unter freiem Himmel. Denn die zwei Balkone (den Nordbalkon erreichen Sie vom Schlafzimmer- und den Südbalkon vom Wohnzimmer) sind mehr als nur Balkone. Sie sind ein Platz, nicht nur für die Morgenfrüh-Sonnenliebhaber, sondern sind auch ein Platz für die Sonnenanbeter bis in die Abendstunden.

seitlicher Fördeblick Hier können Sie selbst wählen, wieviel Sonne- oder Schatten Sie gerade möchten. Die Küche hat ein einfaches, aber modernes Ambiente und beinhaltet alle Gerätschaften, die das Kochen leichter machen. Ein Platz für einen Küchentisch mit Stühlen bietet sich direkt an der großen Fensterfront. Das helle, innenliegende Duschbad mit WC und Handwaschbecken befindet sich in zentraler Lage zwischen dem Wohnzimmer und der Küche/ dem Schlafzimmer. Ein kleiner, aber sehr praktischer Abstelltraum sorgt für Ordnung in Ihrer Wohnung. Damit es bequem in alle Etagen des Hauses geht, hat der Architekt im Treppenhaus an einem Aufzug gedacht. Ihr Auto wohnt übrigens in der Tiefgarage, der Platz ist groß genug auch für den Familien-SUV. Außerdem verfügen Sie zusätzlich über einen Stellplatz vor dem Wohnhaus. Zu Ihrer Wohnung gehört ein großes, sicheres Kellerabteil mit genug Platz für Wintersachen und Möbel, Kartons und Kleinmöbel sowie alles, was Sie aufheben möchten. Im Keller befindet sich ein Raum für die Fahrräder und ein Raum zum Waschen- und Trocknen, die in der Gemeinschaft genutzt werden. Augenblick mal! Sie stehen auf dem Südbalkon und schauen in Richtung des Strandes! Unendlicher Blick über die wunderschöne Bucht von Wassersleben und weiterführend in die weite Flensburger Förde mit all den schönen Segeljachten und dem Weitblick in Richtung Glücksburg und Dänemark. Kann es denn noch etwas Schöneres geben? +Tiefgaragenstellplatz im Teileigentumsgrundbuch + Fernwärmeanschluß + sofortiger Einzug möglich,keine Mieter + zwei Balkone, Südbalbon und Nordbalkon, in der Wohnfläche zu 0,25% berechnet + seitlicher Wasserblick über die Förde (Südterrasse) + weißer Sandstrand Wassersleben in ca.zwei Minuten fußläufig erreichbar + Lebensmitteldiscounter, Bäcker und Restaurant ebenfalls fußläufig in zwei Minuten erreichbar

Wassersleben ist eine Siedlung, ursprünglich entstanden als Villen-Vorort von Flensburg. Der Ortsteil von Harrislee liegt im Kreis Schleswig-Flensburg an der deutsch-dänischen Grenze bei Krusau, die nördlich direkt in einer Bucht am Strand an die Flensburger Förde angrenzt. Zusammen mit der Nachbargemeinde wurde Wassersleben 1938 nach Harrislee eingemeindet. Auch heute ist Wassersleben noch ein Teil der Gemeinde Harrislee und hat einen kurtaxfreien Sandstrand, der ca. 600 Meter lang und ca. 50 Meter breit ist. Er wird sowohl von den Deutschen und Dänen frequentiert. Dieser Strand wird in den Saisonmonaten durch die DLRG überwacht. Als Attraktion der Ortsteil wird seit ca. 10Jahren immer am 21.Februar das nördlichste, kulturell überlieferte, friesische Bikebrennen zelebriert. Ein Waldwanderweg führt von Wassersleben über den Grenzübergang Schusterkate nach Kollund. Ebenso befindet sich der Klueser Wald in der Nähe, ein Erholungswald mit Grillanlage und ein Minigolfplatz. Große Teile von Wassersleben gehören heute zum Landschaftsschutzgebiet. Zur Zeit ist eine grundsätzliche Aufwertung der strandpromenade geplant. Ziel dieser Maßnahme ist eine natürliche Gestaltung der Uferpromenade mit gleichzeitiger Verkehrsberuhigung. In wassersleben befinden sich einige Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Ebenfalls befinden sich in Wassersleben ein Hotel, ein Bäcker und ein sehr beliebter Segeljachthafen, der in den Sommermonaten rege besucht wird. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 2 Gehminuten, die Busverbindungen führen direkt zum Flensburger Zob und von dort aus weiter in alle Richtungen.

------------ Onlinebesichtigung, jetzt und in 360 Grad: Wir machen es Ihnen bequem. Lernen Sie das Haus vorab gemeinsam von Ihrem PC aus kennen. Link anklicken und auf geht´s! ------------- Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgten nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Eine Maklerprovision fällt selbstverständlich nur dann an, wenn Sie die angebotene Immobilie auch tatsächlich kaufen. Allerdings auch dann, wenn Sie sich direkt mit dem Anbieter des Objektes in Verbindung setzen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weiter geben, wenn wir von unseren Interessenten die kompletten Kontaktdaten haben. Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen. Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab. Selbstverständlich helfen wir Ihnen gerne dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen. Unser Baufinanzierungsteam der Postbank steht Ihnen für ein günstiges und individuelles Finanzierungskonzept gerne zur Verfügung. Auf Wunsch werden wir Ihnen einen kompetenten und zu Ihnen passenden Finanzierungspartner Ihres Vertrauens zur Seite stellen. Die Vorteile in kurzer Übersicht: - günstige Finanzierung - verlässliche Kalkulation - umgehende Kreditentscheidung - staatliche Zuschüsse - Landesfördermittel - auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes, individuelles Konzept - ....... Wir freuen uns auf Sie, Ihr Postbank Immobilien Team Flensburg - Kappeln