3-Zimmer Wohnung zu vermieten €655 81 m²
Südstraße 16, 04425 Taucha, Nordsachsen (Kreis)

Das um 1911 errichtete Gründerzeithaus Südstraße 16 in Taucha steht unter Denkmalschutz. Das unterkellerte Eckhaus hat 4 Wohnetagen und ein im Zuge der Sanierung 2018/2019 ausgebautes Dachgeschoss. Die originalen Türen, repräsentative Wohnungstüren, die Holztreppenanlage sowie weitere Details aus der Erbauungszeit werden denkmalgerecht aufgearbeitet.

Funktionelle Grundrisse schaffen in den lichtdurchfluteten Wohnungen Platz zum Leben. Die Wohnungen sind natürlich mit zeitgemäßem Interieur und hochwertiger Haustechnik ausgerüstet. Die Bäder sind standardmäßig mit Handtuchheizkörper und Deckenspots ausgestattet, abgestimmt auf zeitlos modernes Fliesendesign. Laminatböden auf schallentkoppelten Decken mit Fußbodenheizung sind Beispiele für Ausstattungsdetails. Einige Wohnungen erhalten nach Süd-Osten ausgerichtete Balkone mit Blick in den ruhigen Innenhof. Andere Wohnungen erhalten Terrassen teilweise mit Garten zur Sondernutzung mit Süd-West Ausrichtung. Die Keller bieten Platz für Stauraum und Hobby für die Mieter. Der grüne Innenhof lädt zukünftig zum Verweilen ein.

Das Grundstück liegt im Süden der Kleinstadt Taucha an der S-Bahn Haltestelle Taucha. Taucha grenzt nordöstlich an Leipzig an und verfügt durch die Bundesstraße 87 und die nähe zur Autobahn 14, Leipzig Nord-Ost über eine gute infrastrukturelle Anbindung. Des Weiteren ist die Stadt Taucha an das Leipziger Nahverkehrsnetz angeschlossen. Der Blick auf der zukünftigen Balkonseite richtet sich zu zum Hinterhof. Die städtische Infrastruktur mit öffentlichen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten etc. auf der einen Seite und naturnahe Erholungsgebiete sprechen für ein angenehmes Wohnumfeld.

Die im Exposé verwendeten Bilder sind Beispielbilder aus einem kürzlich fertig gestellten Sanierungsobjekt und dienen der Anschauung der Ausstattung. Das Objekt wird aktuell saniert - Besichtigungen der Baustelle sind nach terminlicher Absprache gemeinsam mit mir möglich - zögern Sie nicht anzurufen! Sie möchten eine Wohnung, ein Grundstück oder ein Haus verkaufen, vermieten oder einfach nur bewerten lassen um deren aktuellen Marktwert zu kennen, dann sprechen Sie mit uns. Wir stehen Ihnen gern zur Verfügung.