Haus zum Verkauf €1.180.000 233 m²
22297 Hamburg

Ob als repräsentativer Familiensitz oder Mehrfamilienhaus - hier lassen sich Ihre Pläne verwirklichen! Dieses Stadthaus aus der Epoche des deutschen Backsteinexpressionismus bietet viel Potential, den Charme der 20er Jahre mit neuem Leben zu füllen. Der charakteristische Klinker mit seinen Ecken und Kanten spielt eine prägende Rolle im Hamburger Stadtbild und spiegelt ein Stück weit die Identität der Hansestadt wider.

Auf einer Gesamtfläche von ca. 265 m², die sich über vier Etagen verteilt, ergeben sich viele Möglichkeiten. Der Bereich im Erdgeschoss bietet sich ideal für Nutzräume wie Küchen-, Hauswirtschafts-, Vorrats- oder auch einen Heizungsraum an. Die oberen Etagen sorgen mit großzügigen Fensterflächen für einen von Licht durchfluteten Wohnraum. Hohe Decken und große Zimmer sorgen zusätzlich für eine sehr angenehme Raumwahrnehmung. Original Parkett in den repräsentativen Räumen und Pitchpine-Dielen, sowie wunderschöne Kassettentüren mit filigranen Glaselementen und eine Treppe in Holzbauweise, die sich über alle Etagen windet, erinnern an das traditionelle Erbe.

Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim mit hanseatischer Tradition.

Zu den Sanierungskosten liegen uns Angebote zu anstehenden Maßnahmen vor.
Alternativ bieten alle Etagen auch die Möglichkeit jeweils separate Wohneinheiten (z.B. für unterschiedliche Generationen unter einem Dach) zu bilden.

Preisinformation:
2 Stellplätze

Bitte geben Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Vielen Dank!

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 32,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 3, Bundesland: Hamburg, 4 Etagen, im Stadtteil gelegen

Ruhig gelegen und trotzdem mitten im Geschehen! Die Immobilie liegt im überaus beliebten Stadtteil Alsterdorf - unmittelbar angrenzend an Winterhude und Eppendorf. Der nahegelegene Alsterlauf und der Stadtpark sowie das Naturschutzgebiet Eppendorfer Moor laden zu erholsamen Spaziergängen oder zum Joggen ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen
Bedarf sowie Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Kindergärten, Grundschulen und Gymnasien befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Winterhuder Markt ist nur 2,7 km entfernt. Die Hamburger Innenstadt sowie das Alstertal-Einkaufszentrum und der Flughafen Hamburg sind schnell erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung besteht außerdem durch die Buslinien 114, 292 und 281 sowie die U-Bahn (Lattenkamp).

Mit dem Auto:
Hauptbahnhof ca. 7 km (19 Min.)
Flughafen ca. 4,5 km (7 Min.)
Hafencity ca. 9 km (27 Min.)
Alster-Einkaufs-Zentrum ca. 10 km (15 Min.)