Haus zu vermieten €1.350 116 m²
Schafgabenweg 71, 22549 Hamburg

Das Endreihenhaus mit Garten und Terrasse mit Ausrichtung nach Westen befindet sich im Schafgarbeweg 71 im Stadtteil Osdorf. Das Haus wurde aufwendig saniert und hochwertig mit viel Liebe zum Detail ausgestattet. Die Fenster sind mit elektrischen Rolläden versehen. Wände und Decken sind zum Großteil weiß gespachtelt.
Das Erdgeschoß bietet Gäste-Zimmer, Gäste-WC, Küche und das große Wohnzimmer mit Schiebetüren zur Terrasse mit dem Garten. Im Garten befindet sich ein kleiner Geräteschuppen (Gartengeräte, Rasenmäher etc. können übernommen werden). Die Terrasse ist mit einer Markise ausgestattet. Die Lounge-Möbel können bei Interesse übernommen werden.
Die hochwertige Einbauküche mit schwarzem Granit-Fußboden ist in Hochglanz gehalten, inklusive Kühlschrank mit TK-Fach, Ceranfeld-Herd, Mikrowelle und Einbaubackofen in Arbeitshöhe gehören u.a. zur Ausstattung.
Das Gäste-WC ist neu und ebenfalls hochwertig ausgestattet.
Im Wohnzimmer wurde Laminat-Fußboden (Nußbaum) verlegt, 2 große Schiebetüren zur Terrasse mit Garten bieten zusätzlich Raum in der schönen Jahreszeit.
Im Untergeschoß befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, ein Hobby-Raum und ein Keller-Abstellraum. Der Hobbyraum hat einen Ausgang zum Garten, Waschmaschine und Trockner aus dem HWR können übernommen werden.
Im Obergeschoß befinden sich 3 Wohnräume und das große Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster. Der Flur im OG ist mit Teppich ausgestattet. Der Raum 1 mit Dachfenster und Laminat-Fußboden ist zum Teil holzvertäfelt. Raum 2 ist mit Laminat-Fußboden versehen und die Wände sind weiß verputzt. Ebenso in Raum 3, der über eine weiße Holzdecke verfügt.
Als zusätzlicher Stauraum befindet sich im Dach ein Kriechboden.

Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre, nach 2 Jahren wird die erste Staffelmiete (50 € mehr monatlich) fällig.
Die Einzelgarage wird für 50€ monatlich mit vermietet und ist Bestandteil des Mietvertrages.
Die Zentralheizung Gas liefert auch das Warmwasser, die Anmeldung beim Gasversorger erfolgt durch den Mieter selbst. Gleiches gilt für Wasser bei Hamburg Wasser.
Strom, TV-Anschluß und Internet sind durch den Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzuschließen.

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung, bitte per Mail anfragen.

Der Schafgarbenweg befindet sich im Hamburger Westen, im Stadtteil Osdorf. Das Haus liegt am Ende der Straße, sehr ruhig in einer Sackgasse.
Einkaufsmöglichkeiten, KITAS und Spielplätze sind direkt vor der Tür vorhanden.
Zum Shoppen bietet das Elbe-Einkaufszentrum EEZ viele Möglichkeiten.
Diverse Buslinien fahren in der Nähe zum Objekt ab. Mit dem Auto ist die A7 in kurzer Distanz erreichbar.
Zur Naherholung bietet der Volkspark viel Grün, der kleine Bornpark ist fußläufig erreichbar.