4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €445.000 130 m²
93049 Regensburg

Die von unserem Büro exklusiv angebotene Penthousewohnung mit wunderschönen Terrassen auf drei Ebenen befindet sich in einer ruhigen und sehr gut gepflegten Wohnanlage im begehrten Regensburger Westen. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1972 in massiver Bauweise errichtet. Ein Lift bringt Sie in das 3. Obergeschoss.

Von hier betreten Sie die Wohnung und gelangen in die Diele. Rechter Hand kommt man in das Bad, geradeaus auf der Südseite in die zwei Schlafzimmer und über den Treppenaufgang in den großzügigen offenen Wohnbereich. Dieser Charme und Flair aus der architektonisch interessanten Bauweise der 70er lässt ein großzügiges Wohngefühl aufkommen. Der offene Kamin bietet neben dem Wohnbereich Platz für einen Rückzug. Dezent abgeteilt befindet sich seitlich der Essplatz. Von hier kommt man auf den großen Südbalkon. Weiterhin befinden sich auf dieser Ebene ein separates WC, die Küche und die Galerietreppe. Die Galerie geht über die gesamte Breite der Wohnung und verfügt über ein weiteres gemütliches Schlafzimmer mit eigenem Balkon.

Die Fenster sind aus dunklem Mahagoniholz mit Isolierverglasung. Die Böden sind überwiegend mit Parkett ausgestattet. Bad und WC sind renovierungsbedürftig.

Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot mit einem Tiefgaragenstellplatz, der zur Wohnung dazugehört und im Preis enthalten ist.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Mai 2019). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? So sprechen Sie uns doch direkt an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin für Sie!

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 3, 5 Etagen

Diese Eigentumswohnung liegt im Westen von Regensburg, eine der beliebtesten Wohngegenden der Stadt.

Die Stadt Regensburg mit seinen ca. 162.000 Einwohnern gehört zum Regierungsbezirk Oberpfalz und liegt am nördlichsten Punkt der Donau und den Mündungen der linken Nebenflüsse Naab und Regen.

Regensburg ist eine der ältesten Städte Deutschlands und hat kulturell einiges zu bieten.
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten lassen keine Langeweile aufkommen.

Es gibt mehrere Freibäder, Seen, Parks, Wander- und Radwege. Somit ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Infrastruktur ist hervorragend.

Ärzte der verschiedensten Fachrichtungen sowie eine Universitätsklinik und weitere Krankenhäuser sorgen sich um Ihr gesundheitliches Wohlergehen.

Viele Kindergärten kümmern sich um unsere Kleinsten. Schulen von Grundschule, Hauptschule, Realschule über Gymnasium bis Universität bemühen sich um ausreichende Bildung.

Einkaufsmöglichkeiten vom kleinen Supermarkt bis hin zu großen Einkaufszentren lassen keine Wünsche offen.

Autobahnanbindungen nach München, Passau oder Nürnberg haben Sie in ein paar Minuten erreicht. Der Autobahnanschluss ist in nur ca. 500 m Entfernung.

Auch der nahe gelegene Hauptbahnhof bringt Sie in alle Himmelsrichtungen.