In dieser vermieteten 4-Zimmer-Eigentumswohnung, in ruhiger Lage von Köln-Ehrenfeld, ist Ihr Kapital sehr gut angelegt. Im zweiten Obergeschoss eines gepflegten, erst 1999 erbauten Mehrfamilienhauses, erwartet Sie eine gut ausgestattete Wohnung, die sich, dank der pflegebewussten Mieter, in einem vorbildlichen Zustand befindet. Auf ideal geschnittenen ca. 98 m² Wohnfläche sind hier drei Schlafzimmer– eines davon mit einem eigenen tagesbelichteten Wannenbad – ein weiteres Duschbad, eine Küche und ein großzügiges, zweigeteiltes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum schönen Südwest-Balkon untergebracht. In der warmen Jahreshälfte wird der sonnenverwöhnte Balkon mit schönem Ausblick zu einem echten Lieblingsplatz. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum gehören selbstverständlich ebenfalls zur Wohnung. Dank der zentralen Lage und der guten Infrastruktur wird Ihnen hier auch in Zukunft Leerstand ein Fremdwort bleiben. Die jetzigen Mieter fühlen sich hier bereits seit 2011 wohl und werden auch weiter hier wohnen bleiben. Alles in allem eine Kapitalanlage, die sie sorglos in die Zukunft blicken lässt.
Ehrenfeld liegt nordwestlich der Innenstadt, unmittelbar hinter dem inneren Grüngürtel. Eine dichte Bebauung mit drei- bis viergeschossigen Mehrfamilienhäuser prägen das urbane Bild des Stadtteils. Die Bevölkerungsstruktur ist bunt gemischt. In den letzten Jahren hat sich Ehrenfeld stark verändert: Verkehrsberuhigende Maßnahmen haben die Wohnqualität verbessert, ehemalige Industrieflächen wurden mit Wohnungen bebaut und in unmittelbarer Nachbarschaft zur belebten Venloer Straße, die eine bunte Vielfalt an Geschäften bietet, entstand das Einkaufszentrum "Barthonia Forum". Durch die gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist die Innenstadt nur wenige Minuten entfernt. Die Venloer und die Subbelrather Straße führen Auto- und Radfahrer geradewegs in die City. Die nächste Autobahnauffahrt ist die Anschlussstelle Köln-Bickendorf zur A 57. Auch für ein gutes Betreuungs- und Bildungsangebot ist gesorgt, alle Schulformen sowie Kindergärten sind in Ehrenfeld vorhanden.
+++ VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: CORPUS SIREO Makler GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@corpussireo.com, GF: Christoph Seckler Michael Westerhove 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: https://www.corpussireo.com/Makler/Koeln/Verbraucherinformation.aspx +++ Top-Konditionen. Kompetente Berater. Hierdurch zeichnet sich die Baufinanzierung der Sparkasse KölnBonn aus. Eine Beratung zeigt Ihnen Ihre persönlichen Möglichkeiten. Vereinbaren Sie gleich einen Termin: Tel. 0221 226-98950. Oder informieren Sie sich vorab unter www.sparkasse-koelnbonn.de/baufinanzierung +++