Haus zum Verkauf €110.000 160 m²
+++ Link zum 360°-Rundgang: +++
Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus mit optimalem Grundriss, das über eine Wohnfläche von ca. 160 m² verfügt und sich über 2 Etagen mit insgesamt 7 Zimmern erstreckt. Helle Wohnräume sowie 2 großzügige Sonnenbalkone und eine große Terrasse machen diese schöne Immobilie für Familien mit Kindern sehr attraktiv. Eingebettet in Wiesen und Felder genießen Sie hier ein idyllisches und ruhiges Wohnen.
Empfangen werden Sie im Erdgeschoss des schönen Wohnhauses, in dem sich ein großer und heller Wohnbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Kinderzimmer sowie eine Abstellkammer befinden. Das Wohnzimmer überzeugt neben seinen bodentiefen Fenstern vor allem durch den Zugang zur rund 31 m² großen Sonnenterrasse. Hier können Sie das herrliche Wetter genießen und reichlich Sonnenstrahlen tanken. An kalten Tagen sorgt der Kamin für eine wohlig warme Atmosphäre.
Über eine große Treppe im Flurbereich gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, welches über eine Küche, ein Esszimmer, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie eine Abstellkammer verfügt. Das Esszimmer bietet Platz für einen Esstisch, an welchem die gesamte Familie zusammen kommen kann. Ein besonderes Highlight ist hier der ca. 7 m² große Balkon, welcher es Ihnen ermöglicht, bei schönem Wetter mit einer fantastischen Aussicht auf den Garten und die umliegende Landschaft an der frischen Luft zu essen. Im Badezimmer können Sie sich auch über eine Badewanne freuen.
Dem Treppenverlauf folgend erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss, welches sich über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Tageslichtbad mit praktischer Dusche erstreckt und viel Freiraum zur individuellen Gestaltung lässt. An das Wohnzimmer schließt ein weiterer Balkon, auf dem Sie das schöne Wetter kombiniert mit der idyllischen Aussicht genießen können. Das Wohnhaus ist unterkellert und bietet auf ca. 30 m² zusätzliche Stau- und Lagerflächen.
Der angrenzende, liebevoll bepflanzte Garten stellt ein Paradies für jeden Hobbygärtner dar und bietet eine idyllische Umgebung, um dem Alltagsstress zu entfliehen. Ein großer Teich verstärkt den Wohlfühlfaktor und holt den Urlaub schon fast vor die Haustür. Gartengeräte können bequem in einem kleinen Gartenhaus untergestellt werden. Auch Ihre Kinder können hier sicher und behütet spielen und toben. Ihre PKWs können Sie in der Doppelgarage parken oder unter dem ca. 30 m² großen Carport unterstellen.
Das Einfamilienhaus weist einigen Renovierungsbedarf auf und eignet sich daher vor allem für all diejenigen, die ihre eigenen Ideen realisieren möchten. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Im Jahr 2017 wurde der Heizbrenner ausgetauscht.
Objektnr.: 12715
Preisinformation:
3 Garagenstellplätze
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
____________________________________________________
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Stichworte:
Gesamtfläche: 160,13 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2017
Die attraktive Immobilie überzeugt durch ihre idyllische und naturnahe Lage in Häuslingen, einer 800-Einwohner-Gemeinde in Niedersachsen zwischen Bremen und Hannover. Hier wohnen Sie umgeben von ausgedehnten Wiesen, Wald- und Heideflächen im Norden des touristisch-beliebten Aller-Leine-Tals.
Im ca. 6 km entfernten Rethem finden Sie Supermärkte und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und Banken. Dank der landwirtschaftlichen Prägung der Gemeinden werden in einigen bäuerlichen Betrieben Produkte aus eigener Ernte wie Spargel, Erdbeeren und Kartoffeln, aber auch selbst zubereitete Wurstwaren angeboten.
Auch Kindergärten und Bildungsangebote, darunter die Grund- und Oberschule, sind in Rethem vertreten. Das nächste Gymnasium befindet sich im ca. 18 km entfernten Walsrode.
Wer das Wandern, Radfahren oder Reiten liebt, bekommt in und um Häuslingen zahlreiche traumhafte Routen geboten. Für weitere sportliche Aktivitäten bieten Basketball-, Bolz- und Spielplätze Platz zur freien Entfaltung. Für besonderes Vergnügen sorgt das Heide Park Resort in Soltau, welches ca. 50 Minuten mit dem Auto entfernt liegt.
Ca. 800 m entfernt befindet sich die Bushaltestelle Groß Häuslingen Dreyer, wodurch Sie optimal an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen sind. Zudem erreichen Sie in ungefähr 15-20 Minuten in Walsrode, Hodenhagen und Verden Autobahnauffahrten, welche Sie an das bundesweite Straßennetz anbinden. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Walsrode und Verden, aber auch Eystrup. Sollten Sie dennoch etwas Großstadtflair erleben wollen, erreichen Sie Bremen über die A27 in rund 54 Minuten und Hannover über die A7 in ca. einer Stunde.
