3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €115.600 68 m²
04155 Leipzig

Die vermietet Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches Mitte der 90er Jahre errichtet wurde. Es handelt sich um eine 3 Zimmerwohnung mit französischem Balkon, Stellplatz und Abstellraum im 1. Obergeschoss. Der Fußboden ist mit Laminat versehen. Das Badezimmer ist gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küche verfügt über eine Einbauküche seitens des Vermieters. Reparaturen an den technischen Geräten wurden im Mietvertrag auf den Mieter übertragen. Das Mietverhältnis besteht seit 2007, die Mieter (Ehepaar) fühlen sich sehr wohl in der Wohnung. Mieteinnahmen: Nettokaltmiete p.m. 350 € + 25 € TG-Stp. Der Lift fährt von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss. Die Wohnungen sind über Laubengänge erreichbar.

- zentrale Lage - stabil vermietet - Laubengänge - französischer Balkon - Einbauküche - Rollläden - Tiefgarage - Abstellraum im DG

Der nördlich von der Innenstadt gelegene Stadtteil Gohlis ist einer der schönsten und bekanntesten Stadtteile von Leipzig; im Süden ist er mit den Zentrumsvierteln durch die weitläufige Park- und Waldlandschaft des Rosentals verbunden, eines der beliebtesten innerstädtischen Naherholungsgebiete der Stadt Leipzig. Der Zoologische Garten, als Teil des Rosentals, unterstützt zusätzlich den Wert als Ausflugsziel. Auch das Gohliser Schlösschen, die Gosenschenke und das Schillerhaus sind bei einem kleinem Spaziergang bequem erreicht. Gohlis ist durch den ÖPNV perfekt an die Innenstadt und die angrenzenden Stadtteile angebunden und verfügt über eine sehr gute verkehrsmäßige Erschließung nach allen Richtungen. Die Straßenbahnlinie 4 fährt nach und durch Gohlis und überquert dabei die Parthe, die das Viertel im Süden begrenzt; auf der Georg-Schumann-Straße verkehren zudem die Straßenbahnlinien 10 und 11. Neben einer Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Kaufland, REWE, Gohlis Arkaden, etc.) gibt es in Gohlis selbstverständlich Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, gastronomische, kulturelle und universitäre Einrichtungen.