Lage: Konz-Könen, gefragter Standort mit optimaler Infrastruktur. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben. Derzeit ist eine Umgehung des täglichen Straßenverkehrs für Konz-Könen im Bau. Hierdurch wird die Ortslage später ohne Durchgangsverkehr sein. Das Objekt befindet sich in zentraler Ortslage. Es grenzt rückwärtig an großzügige nicht bebaubare Grünflächen an. Hierdurch ist ein hoher Wohnwert gewährleistet Ausstattung: Neubau von attraktiven Eigentumswohnungen in Konz-Könen mit optimaler Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung nach Luxemburg. Hier entstehen moderne Neubaueigentumswohnungen in 2 Gebäuden im Energiesparhaus (KFW-55 Standard) in gefragter Lage von Konz-Könen mit optimaler Infrastruktur. Das Grundstück grenzt rückwärtig an nicht bebaubare Grünflächen an. Das Objekt zeichnet sich durch seine moderne Heiztechnik (Pellletts mit Solarunterstützung) in Verbindung mit Fußbodenheizung, hochwertige Dämmungen, eine moderne kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Fenster mit optimalen Dämmwerten sowie eine barrierefreie Konzeption aus. Es ist eine gute Ausstattung mit attraktiven Fliesen (Materialpreis 40 Euro) und schönen Parkettböden vorgesehen. Sie können hier Ihre persönliche Note einbringen und entsprechend mitgestalten. Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung Nr. 14 im Erdgeschoß des Hauses B Die baugleiche Wohnung kann ebenfalls im 1. Obergeschoß erworben werden. (Wohnung 19) Die Wohnung besteht aus dem großzügigen Wohn/Eßbereich mit integrierter Küche von insgesamt ca. 48 m ². Der Küche ist ein Abstellraum direkt zugeordnet. Die Küche kann auf Wunsch geschlossen werden. Vom Wohn/Eßbereich gelangen Sie auf die schöne Terrasse von ca. 10 m² und in den Garten. Auf Wunsch kann dieser Wohnung ein Gartenanteil als Sondernutzungsrecht zugeordnet werden Von der zentralen Diele erreichen Sie das schöne Schlafzimmer von ca. 18 m², das Bad, das Gäste-WC sowie das helle Kinderzimmer/Büro von ca. 15 m². Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 107 m² Jeder Wohnung ist im Kellergeschoss ein geräumiger Kellerraum zugeordnet. Ebenso sind großzügige gemeinschaftliche Nebenflächen wie Waschräume, Trockenräume sowie Fahrradräume vorhanden. Ebenso besteht die Möglichkeit einen Stellplatz für 7.000 Euro, einen Carport für 12.000 Euro oder Garagen für 16.000 Euro zu erwerben. Der Baubeginn ist erfolgt. Die Fertigstellung ist für Ende 2016 vorgesehen. Das Objekt wird durch einen öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen vom TÜV Rheinland überprüft und begleitet. Dieser führt gemeinsam mit den Käufern die Abnahme des gemeinschaftlichen Eigentums durch. Dies ist ein zusätzlicher Qualitätsbeweis. Es besteht die Möglichkeit bei einer Eigennutzung einen Zuschuss der ISB Bank von 250 Euro pro m² förderungsfähiger Wohnfläche zu erhalten. Dies ist abhängig von der Wohnungsgröße, Ihrem Einkommen und der Anzahl der Bewohner einer Wohnung. Die Wohnung muss barrierefrei konzipiert sein und entsprechend errichtet werden. Der Zuschuss wurde bereits durch die ISB Rheinland-Pfalz (Förderbank des Landes Rheinland-Pfalz) grundsätzlich für das Objekt bewilligt. Die Einzelförderungen sind abhängig von der persönlichen Situation und abhängig vom persönlichen Einkommen. Die Einkommensgrenze für 2 Personen beträgt z.B. 56.571 EUR jährlich - bei 3 Personen ( 2 Erwachsene - 1 Kind - 70.285 EUR). Der Zuschuß wird nach Fertigstellung ausgezahlt. Objektbeschreibung: Energiesparhaus - Neue Eigentumswohnung in barrierefreier Bauweise in Konz-Könen mit herrlichem Blick ins Grüne. Sonstiges: Vereinbaren Sie einen Beratungs bzw. Besichtigungstermin ! Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch sowie bei entsprechender Bonität kann der Kaufpreis bis zu 100 % finanziert werden. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren f