Haus zum Verkauf €87.000
02785 Sachsen - Olbersdorf

Ausstattung: Terrasse, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Einliegerwohnung

Ihr Haus am See

Lagebeschreibung:
Olbersdorf liegt südlich der Stadt Zittau am Fuße des Zittauer Gebirges. Das Haus befindet sich an einer kleinen Dorfstraße mit geringem Durchgangsverkehr. Naherholungsziele wie das Zittauer Gebirge erreicht man in wenigen Minuten - der Olbersdorfer See befindet sich in Sichtweite. Der Ort bietet unter anderem ein Freibad, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Post, sowie mehrere Allgemein- und Zahnärzte.

Objektbeschreibung:
Den O-See in Blicknähe und genügend Platz für die ganze Familie - hier werden Sie sich sofort heimisch fühlen! Das Objekt weist angenehme Raumhöhen auf und ist sehr geräumig. Mit wenig handwerklichen Geschick ist das Erd- und Obergeschoss zeitnah bezugsfertig. Das ausbaufähige Dachgeschoss kann bei Bedarf zusätzlichen Wohnraum verschaffen. Von Vermietung, gewerblicher Nutzung bis hin zum Mehrgenerationenhaus - getrennte Gas- und Wasserzähler für jede Etage bieten ideale Voraussetzungen und Möglichkeiten um Ihre Zukunft sicher zu gestalten. Die im Jahr 2010 installierte Photovoltaikanlage sichert Ihnen bis in das Jahr 2030 hinein eine jährliche Einspeisevergütung von bis zu 1500,- Euro und eine Steuerliche-Abschreibung von 828,- Euro. 2009 wurde eine Wärmepumpe installiert und das Grundstück mit einem neuen Metallzaun eingefriedet. Die Heizungsanlage ist von 1998, Fenster und Dach aus dem Jahr 1997. Dieses Eigenheim wird Ihrer gesamten Familie ein glückliches neues Zuhause bieten!

Sonstiges:
Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der genaue Preis und die Nebenkosten können variieren. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten. ## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, sprechen Sie uns bitte an, wir sind für Sie bundesweit tätig. ## Mit einer Anfrage willigen Sie ein, dass Daten den Unternehmen der Postbank Gruppe und den Außendienstmitarbeiten zur Verfügung gestellt werden können, soweit dies einer für Sie umfassenden Betreuung und qualifizierten Beratung dienlich ist. Diese gilt auch für eine unverbindliche Finanzierungsberatung oder Zusendung weiterer Exposés.

Käuferprovision: 5,95 EUR inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 87.000,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 200m²
Grundstücksfläche: ca. 840m²
Baujahr: 1920
Verfügbar ab: sofort

Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1920
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 202,47 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 107551-01148