3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €390.000
Puchanstraße 29, 12555 Berlin - Köpenick

Wohnungstyp: Sonstige

Ausstattung: Balkon, Altbau

Provisionsfrei: 3-Zimmer-Domizil mit Balkon

Lagebeschreibung:
Ein Ort der Begegnung und Geborgenheit, an dem man naturnahes und familiäres Leben in einer gut ausgebauten Infrastruktur genießt. Dieser Ort heißt Köpenick und wird aktuell immer gefragter. Denn der Stadtteil hat nicht nur Nähe zu Natur und Wasser zu bieten, sondern entwickelt sich auch zunehmend zu einem wichtigen Wirtschaftsstandort, der dank des S-Bahnhofs Köpenick perfekt an die Innenstadt angebunden ist. So ist Treptow-Köpenick letztlich auch ein Bezirk der Vielfalt, in dem man gern genießt - den Feierabend in den grünen Parks, den Kaffee direkt am Wasser und das besondere Flair der Altstadt. Die Mischung kommt an: Immer mehr Zuzügler aus den zentralen Szenekiezen, gerade junge Familien, finden in Köpenick ihr neues, grünes Zuhause. Laut Prognose soll die Einwohnerzahl hier bis 2030 sogar um sieben Prozent steigen.

Objektbeschreibung:
__Das Gebäude__

Stattliche 117 Jahre alt und immer noch eine frische Erscheinung: Die Rede ist vom schlichten Gründerzeitbau in der Puchanstraße 29 im idyllischen Köpenick. Der Bezirk in Berlins Südwesten erfreut sich immer größerer Beliebtheit und verspricht naturnahes Flair mit guter Anbindung an den Rest der Spreemetropole. Genau wie der Stadtteil selbst ist auch das Haus in der Puchanstraße ein charmanter Rückzugsort, der neue Perspektiven aufzeigt. So befindet sich hinter dem eigentlichen Gebäude ein herrlich grüner Innenhof, der jede Menge Raum zum Entspannen, Experimentieren oder Gärtnern bietet.

__Die Wohnung__

Diese schöne ca. 95 Quadratmeter große Wohnung verfügt über drei geräumige Zimmer. Das Balkonzimmer mit historischem Ofen eignet sich perfekt als heller und gemütlicher Familientreffpunkt. Dielenböden, Kassettenholztüren und teils feine Stuckelemente in den großzügigen Zimmern machen den Charme dieser Wohnung aus. Die Küche bietet zusätzlich Platz für eine gemütliche Sitzecke. Das geflieste Wannenbad mit Fenster bietet viel Platz zur individuellen Einrichtung.

__Die Lage__

Ein Ort der Begegnung und Geborgenheit, an dem man naturnahes und familiäres Leben in einer gut ausgebauten Infrastruktur genießt. Dieser Ort heißt Köpenick und wird aktuell immer gefragter. Denn der Stadtteil hat nicht nur Nähe zu Natur und Wasser zu bieten, sondern entwickelt sich auch zunehmend zu einem wichtigen Wirtschaftsstandort, der dank des S-Bahnhofs Köpenick perfekt an die Innenstadt angebunden ist. So ist Treptow-Köpenick letztlich auch ein Bezirk der Vielfalt, in dem man gern genießt - den Feierabend in den grünen Parks, den Kaffee direkt am Wasser und das besondere Flair der Altstadt. Die Mischung kommt an: Immer mehr Zuzügler aus den zentralen Szenekiezen, gerade junge Familien, finden in Köpenick ihr neues, grünes Zuhause. Laut Prognose soll die Einwohnerzahl hier bis 2030 sogar um sieben Prozent steigen.


Ausstattung:
Balkon

Dielenboden

Wannenbad mit Tageslicht

Historischer Ofen

Gebäude liegt direkt am Fließ “Alte Erpe”

Daten:
Kaufpreis: 390.000,00 €
Nebenkosten: 176,47 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 95,11m²
Baujahr: 1900

Vermietet: nein
Bodenbelag: Dielen

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Energieverbrauch: 135 kWh(m²*a)

Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 310c8ce5-6522-4091-8dbe-c0d949b3d2d5