Energieausweis: Verbrauchskennwert ab 1. Mai 2014, Energieeffizienz: E, Energieverbrauchskennwert: 156 kWh/m2a, Baujahr: 1979, Energieträger: Öl, Heizart: Zentralheizung, Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig und sehr gepflegt, auf Wunsch können einige Einrichtungsgegenstände (wie z.B. Eckbar, Dielenmöbel, Schränke, Badmöbel) übernommen werden. Die Böden wurden Ende 2014 erneuert (Fliesen und hochwertige Teppichböden). Schöne Einbauküche kann ebenfalls übernommen werden. Der offene Kamin im Wohnzimmer wurde umgebaut zu einem geschlossenen aus Glas mit Gebläse (4 Ster trockenes Holz vorhanden - Übernahme möglich). Der Eigentumsanteil an der gesamten Immobilie beträgt 60,73/100.(Grundstücksgröße 1162 m). Die EG-Wohnung hat eine Wohnfläche von knapp 140 m (Baugleich mit der ETW im 1. OG) und einen sehr großen Balkon. Im Untergeschoss stehen 2 miteinander verbundene Räume (Büro) und eine Gästetoilette sowie 2 weitere Kellerräume (einer davon mit Wasseranschluss für Waschmaschine) zur Verfügung. Das sehr große und hohe Dachgeschoss (Anteil ca. 100 m) mit riesigen Fensterfronten eignet sich für den Einbau einer zusätzlichen Wohnung oder herrlich zur Nutzung z.B. als Atelier! Dieses außergewöhnliche Doppelhaus wurde 1979 erbaut, wurde ständig instand gehalten und ist top gepfleg ... Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...