Haus zum Verkauf €1.200.000 1773 m²
Chemnitzer Str. 47, 09405 Gornau, Zschopau

Zum Verkauf steht das Flurstück Nr. 89a im Ortszentrum von Gornau. Das Grundstück ist mit folgenden Gebäuden bebaut: 1 - Hauptgebäude Bj. um 1925, dreigeschossiger Anbau 1927 Gfl.782qm, Wfl. 1.384qm 2 - Straßengebäude Bj. um 1930, rekonstruiert 1995 Gfl.315qm, Wfl. 225qm 3 - Wohnhaus I Bj. um 1913/15, rekonstruiert 1995 Gfl.191qm, 4 - Wohnhaus II Bj. um 1915, rekonstruiert 1995 Wfl. 164qm Mieteinnahme im Monat € 11.363,58 ! Das Grundstück wurde bis 1991 zu Produktionszwecken genutzt. Ab 1995 wurde die ehemalige Industrieanlage zu Wohnungen. Büros und Gewerberäume für Handel, Gastronomie umgebaut. JNKM 136.362,96 - Entwicklungspotenzial vorhanden ! Die Freiflächen des Grundstücks sind für Verkehrs- und Parkflächen ausgebaut.

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Gornau/Erzgeb. ist eine Gemeinde mit ca. 3900 Einwohnern im Erzgebirgskreis. Der Ort liegt im Süden des Freistaates ca. 11 km südöstlich der Großstadt Chemnitz. Der Ort verfügt über eine gute Anbindung an die Bundesstraßen B 174 und B 180, sowie an die Bundesautobahn A 72 (ca. 20km entfernt). Im Rahmen der Infrastruktur verfügt der Ort über die notwendigsten Einrichtungen, sowie ein Gewerbegebiet. Ansonsten werden die Angebote in der unmittelbaren angrenzenden Stadt Zschopau (4 km) und in Chemnitz genutzt. Im Rahmen der Infrastruktur verfügt der Ort über die notwendigsten Einrichtungen. Ansonsten werden die Angebote in der unmittelbaren angrenzenden Stadt Zschopau ( 4 km) und in Chemnitz genutzt. Der Anschluss ans Öffentliche Verkehrsnetz befindet sich in unmittelbarer Nähe.