3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €280.000 100 m²
76327 Pfinztal

Nur noch "Zwei" von "Sechs" vorhanden..... Im Herzen von Pfinztal-Söllingen wird eine kleine Wohnanlage mit zwei 3-Familienhäusern mit insgesamt 6 Wohneinheiten errichtet. Bezugsfertig: ca. Ende 2017 Die kurz vor dem Baubeginn stehende Wohnanlage wir nach Fertigstellung über 6 repräsentative Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 80 m² bis 146 m² verfügen. Somit steht in naher Zukunft in unmittelbarer Nähe der Ortsmitte von Pfinztal-Söllingen ein vielfältiges Angebot an 3-, und 4-Zimmerwohnungen, mit den unterschiedlichsten Grundrisslösungen zur Verfügung. Den Eigentümern steht eine große Tiefgarage mit neuester Parkflächentechnik, sowie Fahrradstellplätze und ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Der Aufzug im Vorderhaus erschließt die Wohnungen vom Keller bis zur Penthousewohnung. Terrassen und Balkone mit schöner Sonnenausrichtung steigern die Wertigkeit der Wohnungen. Ein Kinderspielplatz in unmittelbarer Nähe rundet das Ensemble ab. Gerne informieren wir Sie zum genauen Ablauf der Kaufabwicklung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Bitte geben Sie uns hierfür Ihrer E-Mail Adresse, Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Rückrufnummer an. Dieses Angebot entspricht nicht Ihren Vorstellungen? Weitere, interessante Angebote finden Sie unter www.kirchenbauer.century21.de Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen..... ..... und suchen den passenden Käufer? Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine fundierte Beratung bares Geld wert. Als geprüfter Immobilienbewerter und geprüfter Immobilienmakler der Sprengnetter Akademie weiß Herr Jörg Kirchenbauer, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt und es dabei zu beachten gibt. Zahlreiche zufriedene Kunden und die 44 jährige Erfahrung von CENTURY 21 sprechen für sich. Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch steht Ihnen das Team von CENTURY 21 Kirchenbauer Immobilien&Bauen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Die zum Kauf stehende Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 100 m² Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, ein gut dimensioniertes TGL-Bad, über einen großen offenen Wohn-Essbereich mit einem offenen Übergang zum Küchenbereich, ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleidebereich und Kinder - o. Arbeitszimmer. Den optimal ausgerichteten Balkon erreichen Sie über den schönen Wohn/Essbereich. Die Wohnung ist barrierefrei über den vorhandenen Aufzug erreichbar. Alle Wohnungen werden ausschließlich mit hochwertigen Markenprodukten ausgestattet. In den Badezimmern wird zusätzlich ein Handtuchwärmekörper installiert. Das Gebäude wir nach neuesten energetischen Maßstäben als Energieeffizienzhaus (ENEV 2016) erstellt. Die vorgesehene 3-Scheiben-Isolierverglasung reduziert die Heizkosten.

Die Gemeinde Pfinztal-Söllingen weist eine interessante, topographische Lage auf und liegt ca. 12 km entfernt von der Karlsruher Innenstadt. In unmittelbarer Nähe des Gebäudes finden Sie Läden, Banken, Ärzte und Apotheken. Hier bekommen Sie alles für den täglichen Bedarf. Berufspendler gehen nur wenige Minuten zur S-Bahnhaltestelle und Kinder haben es nicht weit, in eine der zahlreichen Schulen zu gelangen. Söllingen ist zentral angebunden an die Autobahn A5 und an die B10. In Richtung Karlsruhe verkehren alle 10 Minuten die Stadtbahn S5 und eine Zubringerbuslinie.

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Ein Energieausweis wird nach Bauende erstellt. Das Bauvorhaben wird mit unserem Kooperationspartner der Firma Bauwerq umgesetzt. Änderungen in Bezug auf die Bauplanung und Bausausführung sind vorbehalten. Nicht enthalten sind die ortsüblichen Baunebenkosten, Anschlusskosten der Ver- und Entsorgungsunternehmen und die anfallenden Erwerbskosten für das Grundstück (Notar, Grunderwerbssteuer etc.). Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort und Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Kirchenbauer Immobilien&Bauen und der Bauträger übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Unsere AGB´s finden Sie auf unserer Homepage und in unseren ausführlichen Exposés.