Haus zum Verkauf €260.000 134 m²
25792 Neuenkirchen

Zum Verkauf steht ein massiv gebauter Bungalow aus dem Jahr 2004 mit einer Grundstückgröße von ca. 1400 m². Das barrierefreie Wohnen und die ruhige Lage ca. 10 Kilometer von der Nordsee entfernt, machen das Wohnhaus zu einer begehrten Immobilie. Aufgeteilt auf eine Wohnfläche von ca. 134 m² bietet der Bungalow den Eigentümern einen geräumigen Wohnbereich mit einer offenen Küche und zwei Schlafzimmern, sowie zwei Bäder und ein Arbeitszimmer. Das Arbeitszimmer wurde durch die jetzigen Eigentümer geteilt. Hier ist ein begehbarer Kleiderschrank entstanden. Durch die bodentiefen Fensterelemente fällt viel Sonnenlicht in die Räume und sorgt für ein schönes und helles Wohnklima. Des Weiteren verfügt das Haus über einen Hauswirtschaftsraum und einen Windfang. Direkt angrenzend zur geschmackvollen und gut ausgestatteten Küche befindet sich ein Essbereich. Geheizt wird über eine Fußbodenheizung, die durch eine Erdgastherme versorgt wird. In den kalten Jahreszeiten sorgt der moderne Kachelofen für eine angenehme und warme Atmosphäre. Das Grundstück beherbergt neben dem Wohnhaus noch ein Gartenhaus und ein Doppelcarport. Das Doppelcarport verfügt über eine kleine Werkstatt und einen Dachboden. Somit steht den Bewohnern ausreichend Lagerfläche zur Verfügung. Ein kleines Highlight ist die Sauna-Hütte auf dem Grundstück. Hier können die Eigentümer ausspannen. Über die Terrasse gelangt man direkt in die Küche. Das garantiert kurze Wege beim Grillen. Fazit: Ein gepflegter, junger Bungalow mit einer guten Ausstattung und einer ruhigen und beliebten Lage in Dithmarschen an der Nordseeküste.

sehr gepflegte Immobilie in ruhiger Lage - 134 m² ebenerdiges Wohnen - barrierefrei - Fußbodenheizung - Kaminofen - Erdgasheizung - elektr. Außenrollläden - zentrale Staubsaugeranlage - Vollbad - Duschbad - Windfang - Hauswirschaftsraum - Sauna-Hütte - Doppelcarport mit Dachboden - kl. Werkstatt im Carport - Gartenhaus - biologische Kläranlage - überdachter Eingang Bitte beachten Sie bei den Energiedaten, dass durch die Nutzung des Kaminofens die Werte beeinflusst werden.

Die Immobilie liegt zusammen mit einigen anderen Häusern in einer ruhigen Straße. Umgeben von Feldern und Weiden hat man einen direkten Blick in die Ferne. Die Gemeinde Neuenkirchen mit einer Größe von ca. 2.514 ha befindet sich im Nordwesten Dithmarschens, nur ca. 11 Kilometer von der Nordsee entfernt und liegt zwischen der Kreisstadt Heide und der Hebbelstadt Wesselburen. Sie verfügt über eine gute Infrastruktur: Hier finden Sie einen Kiosk, eine Kfz-Werkstatt, sowie eine Hausarztpraxis, die Ihnen die medizinische Grundversorgung vor Ort gewährleistet. Die Gemeinde hat zurzeit ca. 1.100 Einwohner. Der jungen Generation stehen eine Kindertagesstätte und eine Grundschule zur Verfügung. Weiterführende Schulen erreichen Sie mit dem Bus in der kleinen Hebbelstadt Wesselburen ( ca. 5 km entfernt ) oder in Büsum ( 17 km ) und Heide ( 6 km ). Wenige Kilometer östlich von Neuenkirchen verläuft die B5 zwischen Heide und Husum, die auch zur A23 ( Richtung Hamburg ) führt.

Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de