Herrschaftlicher Altbau mit sehr schöner, historischer Fassade, nahe dem gärtnerisch aufwendig gestaltetem Fürstenplatz. BESONDERHEITEN / Informationen: Die Wohnungseigentümergemeinschaft ist übersichtlich, sie besteht aus nur 24 Einheiten. Die Einheit ist zur Zeit als Gewerbe vermietet. Laut Teilungserklärung verfügt diese Wohung über 2 Zimmer, tatsächlich sollte man aber 3 Zimmer sagen, da die Küche sich im 3. Zimmer befindet. Die Miete setzt sich wie folgt zuasmmen: Nettokaltmiete: € 911,14 Betriebskosten: € 85,00 Heizkosten: € 50,00 Mwst.: € 198,77 Bruttowarmmiete: € 1244,91
Die zum Verkauf stehende Wohnung ist besonders geschnitten, sie verfügt über 3-Zimmer, Diele, modernes Duschbad mit Fenster und ist ruhig gelegen. Alle Zimmer sind vom zentralen Flur begehbar. Die Wände der Wohnung sind in hellen Farben gehalten.
Charlottenburgs Westend ist eine der gefragtesten Wohnlagen in Berlin. Altbauten aus der Jahrhundertwende, Einfamilienhäuser und Stadtvillen prägen die Architektur dieser Wohngegend. Viel Grün in den Straßen und Alleen, ein hoher Freizeit und Erholungswert durch die Nähe von Grunewald, Wannsee und Havel, sowie die "Einkaufsmeile" Reichsstraße (von der Nobelboutique bis zum Supermarkt findet man hier alles) sind weitere Pluspunkte dieser beliebten Wohngegend. VERKEHRSANBINDUNG: Westend ist bestens an das öffentliche Nahverkehrsnetz angeschlossen (U+S - Bahn, Buslinien) mit Ihnen ist man in 10 Minuten am Ku - Damm und in weiteren 10 Minuten am Potsdamer Platz. Der Flughafen Tegel ist in 10 Autominuten erreichbar. In wenigen Gehminuten ist der Grunewald sowie der Funkturm und das Messegelände zu erreichen. Die Wohnung liegt ruhig und dennoch absolut verkehrsgünstig. Die Buslinien 104, N 4. 149 und N 49 halten in bequemer Entfernung. Dank der direkten Anbindung an die U + S - Bahn (U 2: Theodor-Heuss-Platz & Neu-Westend, S 75: Heerstraße) sind Sie vom eigenen Auto weitestgehend unabhängig.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zur Finanzierung des Restkaufgeldes und zu öffentlichen Fördermaßnahmen beraten wir sie gern.