3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000
Dannstadt-Schauernheim, Rheinland-Pfalz

Dannstadt-Schauernheim-Dannstadt: 3 Zimmer, Wohnfläche 87,80 qm, Provisionsfrei. Objektbeschreibung:
Schöne große helle Dachgeschosswohnung mit geschmackvoller großzügiger Raumaufteilung die keine Wünsche offen lässt. Die Schräge ist minimal, sodass Sie geräumige Zimmer vorfinden.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten drei Familienhaus in ruhiger Wohnlage im 2. Obergeschoss.
Zur Wohnung gehört eine Garage sowie ein Kellerraum. Zudem hat man die Möglichkeit Waschmaschine und Trockner im Gemeinschaftsraum anzuschließen sowie die Wäsche im Trockenraum aufzuhängen.
Das Objekt wurde im Jahre 1970 erbaut. Verschiedene Modernisierungsarbeiten wurden um das Jahr 2000 (wie Dachdämmung, Dämmung der Außenwand West, neue Eingangstür) vorgenommen. Das breite und helle Treppenhaus soll in 2019 einen neuen Anstrich bekommen.
Ausstattung:
Auf rund 88 m2 Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer, Küche, Abstellkammer und ein Bad. Der großzügige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe etc. sowie den Zugang zu allen Räumlichkeiten der Wohnung.
Allen Wohnräumen sowie Flur sind mit einem modernen Laminatboden ausgestattet.
Das Bad und die Küche wurden 2014 neu gefliest. Alle Türen erhielten einen neuen Anstrich.
Ebenfalls 2014 wurden alle Dachflächenfenster erneuert, teilweise sind diese mit Verdunkelungsrollo und Fliegengitter ausgestattet.
Die Wohneinheit hat das Nutzungsrecht für den Dachboden, der ebenfalls 2014 isoliert und begehbar gemacht wurde.
2016 wurde die Elektrik auf den neusten Stand gebracht.
Die Einbauküche ist bereits Bestandteil des Kaufpreises.
Das Badezimmermöbel könnten gegen Aufpreis übernommen werden.
Die pure Lust am Wohnen begegnet Ihnen in jeder Ecke der Wohnung und verspricht eine Vorfreude auf das tägliche Nachhause kommen. Sie ist optimal für Singles oder Paare, aber auch für die kleine Familie geeignet.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer Sackgasse in verkehrsgünstiger Lage wenige Autominuten zu der Autobahn A65und A61 sowie der Bundesstrasse B9. Im Ort selbst finden Sie die verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Lidl oder Aldi sowie Apotheke, Banken, Kindergärten und Schulen. Alle Wege sind gut zu Fuß erreichbar. Die Bushaltestelle für die Schnellbusverbindung nach Ludwigshafen ist ca. 7 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Das Objekt lieg in zweiter Reihe zum Feld, daher ist einen Spaziergang auf dem Feld in wenigen Gehminuten möglich.
Sonstiges:
Da wir von einer hohen Nachfrage ausgehen bitten wir nur um ernsthaft gemeinte Anfragen für einen Besichtigungstermin.
Wir sind nicht daran interessiert über einen Makler zu vermitteln, daher bitte keine Anfragen von Maklern.
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