3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €244.497 74 m²
75196 Remchingen

DIE IMMOBILIE FÜR JEDEN LEBENSABSCHNITT - großzügig und barrierefrei! Gut durchdachtes Raumkonzept – Tageslichtbad-Aufzug- Energieeffizienz-Standard KFW 55 Die zum Verkauf stehende 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz wird im Ortskern von Remchingen-Nöttingen in hochwertiger Bauweise erstellt. Die Wohnung im Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 74,09 m² optimal verteilt auf Wohn-/Esszimmer mit offener Küche auf ca. 29 m² Wfl, 2 Schlafzimmer, Ankleideraum, Tageslichtbad, Gäste-WC, Flur und Balkon. Zur Wohnung gehören weiterhin ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum sowie gemeinschaftlich genutzte Abstellflächen für Kinderwagen, Gehhilfen oder Ähnliches. Sowohl die Lage des Gebäudes als auch die durchdachte Planung bezüglich Wohnkomfort durch Personenlift, breite Türöffnungen und perfekt erstellte Grundrisse bieten nicht zuletzt auch wegen der hohen Energieeffizienz eine generationengerechte, nachhaltige Anlagechance mit höchster Wohnqualität. Durch die Bauweise als KfW-55 Effizienzhaus können die Erwerber günstige KfW-Darlehen und -Zuschüsse erhalten. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 438 m². Kaufpreis zuzüglich Tiefgaragenstellplatz je € 18.000,-- und Außenstellplatz je € 6.000,-- Auf einen Blick: • Neubau/Erstbezug • Repräsentative Architektur • Barrierefrei - daher ideal auch für Senioren • Aufzug • Gut durchdachte Grundrisse • Großzügige lichtdurchflutete Wohnküche • Alle Wohnungen mit Tageslichtbad und Gäste-WC • Kellerraum • Hochwertige Innenausstattung • Energieeffizienz-Standard KFW-55 • Fußbodenheizung • Genügend Abstellflächen für Fahrräder, Kinderwägen usw. • Fertigstellung Winter 2019/Frühjahr 2020 • Keine Käuferprovision • Autobahn in ca. 10 Minuten • 10 Minuten bis Pforzheim • 20 Minuten bis Karlsruhe

Das Wohnhaus wird in zukünftig verkehrsberuhigter Wohnlage mitten im Ortskern von Nöttingen erstellt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Gemeinde Remchingen liegt verkehrsgünstig im westlichen Enzkreis, ca. 15 km nordwestlich von Pforzheim und ca. 17 km südöstlich von Karlsruhe entfernt. Die nächsten Autobahnanschlüsse zur A8 Karlsruhe-Stuttgart sind die Anschlussstellen bei Karlsbad und Pforzheim-West (8 km). Informationen zum Standort finden Sie im Internet unter www.remchingen.de.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.